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基于参考图1的模板版式,进行精确的信息替换。 核心要求: 1. 人物照片:直接使用图3的王艺静照片,人物的五官、脸型、发型、妆容、服装、姿势等所有细节必须与图3完全一致,绝对不允许AI重绘、美化、变

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2026.08.07
参考图版式复刻,保留深蓝金商务配色、人物右置、左侧信息分区的版式骨架,替换全部文案为吴湘芸的房产经纪人个人形象海报,竖版9:16,写实商业摄影风格,高端专业质感。 画面右侧:一位气质专业的中年女性房产经纪人(吴湘芸),身穿深蓝色职业西装套装,内搭白色衬衫,站姿优雅自信,面带微笑看向镜头,背景是模糊的现代城市高楼天际线,光影柔和高级。 画面左侧及下方信息分区(参考图版式结构): 【顶部】左上角贝壳logo占位,下方大字号主标题「吴湘芸」,下方小字拼音「Wu Xiangyun」,再下方金色标签条写「贝壳资深经纪人·多多说房主理人」。 【成就区】主标题下方4条带图标的成就: - 奖杯图标 + 「深耕福州楼市15年」 - 奖杯图标 + 「2024年转型新媒体房产主播」 - 人物图标 + 「累计服务1000+家庭」 - 房子图标 + 「帮助家庭福州安家置业」 【个人简介区】白色圆角卡片,标题「个人简介」,内容:「深耕福州楼市15年,从传统销售转型新媒体房产主播,2024年率先布局房产新媒体赛道,打造福州本土有影响力的房产IP。」 【主营品类区】白色圆角卡片,标题「主营品类」,内容:「主城高端改善住宅|学区置换|旧房以旧换新|家庭资产配置」,下方配5个图标+文字:高端住宅、学区房置换、以旧换新、资产配置、全流程服务。 【服务优势区】白色圆角卡片,标题「服务优势」,4个图标+文字:实地探盘、精准匹配、全程代办、交易透明。 【右下荣誉/服务区】深蓝色圆角卡片,金色装饰,标题「买房 / 卖房 / 咨询」,下方小字「就找吴湘芸」,再下方小标签:政策解读、贷款测算、规划建议。 【个人标签区】底部深色标签条:「新媒体实战派」「楼市数据分析控」「专业·真诚·高效」。 【底部栏】深蓝色底栏,左侧二维码占位符(纯色方块+中央「二维码占位」文字),右侧文字:「扫码添加好友」「免费领取《买房避坑指南》」「一对一咨询更专业」。底栏右侧4个图标+文字:「懂市场更懂你」「用心服务每一个家」「专业为本结果说话」「长期主义值得信赖」。 整体色调:深蓝底色+金色点缀+白色卡片,商务高端质感,光影柔和,排版精美,信息分区清晰,人物完整不被遮挡。 画面中所有数字必须精确渲染:「15年」「2024年」「1000+」,不得错位、遗漏或编造。 画面中所有信息区域必须填充完整合理的内容,不得出现空白框、空白占位、空列表项。 画面中所有二维码区域使用纯色方块占位符呈现,方块中央标注"二维码占位"文字,严禁生成任何可识别的二维码图案。参考图版式复刻,保留深蓝金商务配色、人物右置、左侧信息分区的版式骨架,替换全部文案为吴湘芸的房产经纪人个人形象海报,竖版9:16,写实商业摄影风格,高端专业质感。

画面右侧:一位气质专业的中年女性房产经纪人(吴湘芸),身穿深蓝色职业西装套装,内搭白色衬衫,站姿优雅自信,面带微笑看向镜头,背景是模糊的现代城市高楼天际线,光影柔和高级。

画面左侧及下方信息分区(参考图版式结构):

【顶部】左上角贝壳logo占位,下方大字号主标题「吴湘芸」,下方小字拼音「Wu Xiangyun」,再下方金色标签条写「贝壳资深经纪人·多多说房主理人」。

【成就区】主标题下方4条带图标的成就:
- 奖杯图标 + 「深耕福州楼市15年」
- 奖杯图标 + 「2024年转型新媒体房产主播」
- 人物图标 + 「累计服务1000+家庭」
- 房子图标 + 「帮助家庭福州安家置业」

【个人简介区】白色圆角卡片,标题「个人简介」,内容:「深耕福州楼市15年,从传统销售转型新媒体房产主播,2024年率先布局房产新媒体赛道,打造福州本土有影响力的房产IP。」

【主营品类区】白色圆角卡片,标题「主营品类」,内容:「主城高端改善住宅|学区置换|旧房以旧换新|家庭资产配置」,下方配5个图标+文字:高端住宅、学区房置换、以旧换新、资产配置、全流程服务。

【服务优势区】白色圆角卡片,标题「服务优势」,4个图标+文字:实地探盘、精准匹配、全程代办、交易透明。

【右下荣誉/服务区】深蓝色圆角卡片,金色装饰,标题「买房 / 卖房 / 咨询」,下方小字「就找吴湘芸」,再下方小标签:政策解读、贷款测算、规划建议。

【个人标签区】底部深色标签条:「新媒体实战派」「楼市数据分析控」「专业·真诚·高效」。

【底部栏】深蓝色底栏,左侧二维码占位符(纯色方块+中央「二维码占位」文字),右侧文字:「扫码添加好友」「免费领取《买房避坑指南》」「一对一咨询更专业」。底栏右侧4个图标+文字:「懂市场更懂你」「用心服务每一个家」「专业为本结果说话」「长期主义值得信赖」。

整体色调:深蓝底色+金色点缀+白色卡片,商务高端质感,光影柔和,排版精美,信息分区清晰,人物完整不被遮挡。

画面中所有数字必须精确渲染:「15年」「2024年」「1000+」,不得错位、遗漏或编造。
画面中所有信息区域必须填充完整合理的内容,不得出现空白框、空白占位、空列表项。
画面中所有二维码区域使用纯色方块占位符呈现,方块中央标注"二维码占位"文字,严禁生成任何可识别的二维码图案。
专业地产服务海报,现代简约商务风格,蓝金主色调,单边代理主题,包含完整的十大服务内容文字。顶部中央大字"卖方单边代理·十大全流程专属服务",其下小字"全流程管家式服务体系 | 站在业主立场 全程保驾护航 实现省心卖房",中间用优雅分隔线,分左右两栏。左栏标题"左栏 | 前期筹备·全域曝光",包含: 01. **房源焕新筹备** 提供全屋深度保洁、小修小补优化,全程同步进度、反馈业主,打造房源最优展示状态 02. **专业内容包装** 定制专属推广文案,拍摄高清实景图、全景VR、宣传视频,制作完整房源资料包,全流程同步业主确认 03. **系统置顶上架** 房源录入好房通系统并置顶推广,同步上架花都新房售楼部小程序,实现内部渠道全流量曝光 04. **全网平台推广** 全量上架主流房产平台,覆盖58安居客、幸福里、高德地图、贝壳找房等,最大化拓宽公域曝光渠道 05. **全城渠道联动** 房源信息推送全城中介社群、经纪人私域,同步开展平台内部全员群发,打通全城经纪渠道资源 右栏标题"右栏 | 带看成交·全链护航",包含: 06. **线下全域触达** 全门店张贴A3彩色房源广告,逐一对周边门店经纪人开展房源宣讲,实现线下渠道全覆盖 07. **新媒体矩阵造势** 组织经纪人集中房源开盘活动,拍摄宣传物料,推送抖音、视频号、小红书等平台,引爆公域流量 08. **数据化运营反馈** 每周组织全员朋友圈统一推广,定期(每周/每月)同步带看数据、小区同户型成交数据,实时掌握市场动态 09. **专属带看与议价谈判** 单边代理人全程陪同带看、专业讲解,为业主坚守底价、专业议价谈判,全力争取最优成交条件 10. **交易风控与售后保障** 全程把控合同条款、开展交易风险评估,提供资金监管、过户代办、物业交割、户口迁移等全流程售后陪同 色彩方案:主色深蓝色(#0A2D5D),辅色金色(#D4AF37)点缀重点信息,背景浅灰白渐变从#F8FAFC到#FFFFFF。字体:标题使用粗体现代无衬线字体,正文清晰易读的中等字重无衬线字体,编号为金色圆形背景加白色数字。视觉元素:左右栏用简约垂直线条分隔,每个服务项前使用金色简约线性图标,底部添加微妙的城市天际线剪影,关键数据和数字用金色突出。版式布局:网格化对齐,信息层级清晰,适当留白,服务项目使用卡片式设计,轻微阴影增加层次感。整体氛围专业可信,清晰直观,现代精致,服务感强。专业地产服务海报,现代简约商务风格,蓝金主色调,单边代理主题,包含完整的十大服务内容文字。顶部中央大字"卖方单边代理·十大全流程专属服务",其下小字"全流程管家式服务体系 | 站在业主立场 全程保驾护航 实现省心卖房",中间用优雅分隔线,分左右两栏。左栏标题"左栏 | 前期筹备·全域曝光",包含:
01. **房源焕新筹备** 提供全屋深度保洁、小修小补优化,全程同步进度、反馈业主,打造房源最优展示状态
02. **专业内容包装** 定制专属推广文案,拍摄高清实景图、全景VR、宣传视频,制作完整房源资料包,全流程同步业主确认
03. **系统置顶上架** 房源录入好房通系统并置顶推广,同步上架花都新房售楼部小程序,实现内部渠道全流量曝光
04. **全网平台推广** 全量上架主流房产平台,覆盖58安居客、幸福里、高德地图、贝壳找房等,最大化拓宽公域曝光渠道
05. **全城渠道联动** 房源信息推送全城中介社群、经纪人私域,同步开展平台内部全员群发,打通全城经纪渠道资源

右栏标题"右栏 | 带看成交·全链护航",包含:
06. **线下全域触达** 全门店张贴A3彩色房源广告,逐一对周边门店经纪人开展房源宣讲,实现线下渠道全覆盖
07. **新媒体矩阵造势** 组织经纪人集中房源开盘活动,拍摄宣传物料,推送抖音、视频号、小红书等平台,引爆公域流量
08. **数据化运营反馈** 每周组织全员朋友圈统一推广,定期(每周/每月)同步带看数据、小区同户型成交数据,实时掌握市场动态
09. **专属带看与议价谈判** 单边代理人全程陪同带看、专业讲解,为业主坚守底价、专业议价谈判,全力争取最优成交条件
10. **交易风控与售后保障** 全程把控合同条款、开展交易风险评估,提供资金监管、过户代办、物业交割、户口迁移等全流程售后陪同

色彩方案:主色深蓝色(#0A2D5D),辅色金色(#D4AF37)点缀重点信息,背景浅灰白渐变从#F8FAFC到#FFFFFF。字体:标题使用粗体现代无衬线字体,正文清晰易读的中等字重无衬线字体,编号为金色圆形背景加白色数字。视觉元素:左右栏用简约垂直线条分隔,每个服务项前使用金色简约线性图标,底部添加微妙的城市天际线剪影,关键数据和数字用金色突出。版式布局:网格化对齐,信息层级清晰,适当留白,服务项目使用卡片式设计,轻微阴影增加层次感。整体氛围专业可信,清晰直观,现代精致,服务感强。
成都贷款中介公司产品宣传海报,9:16竖版,专业金融风格,深蓝渐变底色配金色点缀,高端大气。画面顶部融入成都城市元素:天府广场地标剪影、熊猫图案、成都城市天际线,用金色线条勾勒,体现本地特色。 主标题居中大字:"成都一抵经营贷",金色粗体字,醒目大气。 副标题:"利率低至2.35% · 最高8成1000万",白色字体。 中部核心卖点区,用三个金色图标卡片横向排列: 卡片1:"最高8成 1000万" 额度高 卡片2:"最长5年 先息后本 随借随还" 期限活 卡片3:"利率最低 2.35%" 成本低 下方申请条件区,白色半透明卡片,标题"申请条件",内容分四条: 1. 抵押物:本人及直系亲属名下近郊住宅,房龄30年内,持有半年以上 2. 经营要求:实际经营1年以上,可现办执照 3. 征信正常,真实1:1流水 4. 可做提放保无收费,可做二抵 底部咨询引导区,左侧文字"扫码免费评估方案",右侧一个正方形二维码占位符(纯色方块,中央标注"二维码占位"文字)。底部小字"成都本地贷款服务 · 专业顾问一对一"。 整体版式精美,层级分明,信息清晰易读,金融专业感强,成都本地元素自然融入。画面中所有信息区域必须填充完整合理内容,不得出现空白框或待填写区域。画面中所有数字必须精确渲染,不得错位、遗漏或编造。画面中所有二维码区域使用纯色方块占位符呈现,方块中央标注"二维码占位"文字,严禁生成任何可识别的二维码图案。成都贷款中介公司产品宣传海报,9:16竖版,专业金融风格,深蓝渐变底色配金色点缀,高端大气。画面顶部融入成都城市元素:天府广场地标剪影、熊猫图案、成都城市天际线,用金色线条勾勒,体现本地特色。

主标题居中大字:"成都一抵经营贷",金色粗体字,醒目大气。
副标题:"利率低至2.35% · 最高8成1000万",白色字体。

中部核心卖点区,用三个金色图标卡片横向排列:
卡片1:"最高8成 1000万" 额度高
卡片2:"最长5年 先息后本 随借随还" 期限活
卡片3:"利率最低 2.35%" 成本低

下方申请条件区,白色半透明卡片,标题"申请条件",内容分四条:
1. 抵押物:本人及直系亲属名下近郊住宅,房龄30年内,持有半年以上
2. 经营要求:实际经营1年以上,可现办执照
3. 征信正常,真实1:1流水
4. 可做提放保无收费,可做二抵

底部咨询引导区,左侧文字"扫码免费评估方案",右侧一个正方形二维码占位符(纯色方块,中央标注"二维码占位"文字)。底部小字"成都本地贷款服务 · 专业顾问一对一"。

整体版式精美,层级分明,信息清晰易读,金融专业感强,成都本地元素自然融入。画面中所有信息区域必须填充完整合理内容,不得出现空白框或待填写区域。画面中所有数字必须精确渲染,不得错位、遗漏或编造。画面中所有二维码区域使用纯色方块占位符呈现,方块中央标注"二维码占位"文字,严禁生成任何可识别的二维码图案。
鲁班房屋改造宣传单背面,专业家居服务风格,A4竖版。顶部粗黑宋体居中标题"专业旧房改造 · 四大核心业务",四宫格布局:左上厨卫局部改造,描述防水重做、瓷砖铺贴、橱柜更换;右上全屋旧房翻新,描述墙面地面门窗整体改造、格局优化;左下水电改造维修,描述线路更换、水管改造、漏水检修;右下便民零星维修,描述疏通、换锁、五金安装、墙面修补,每个宫格带图标。接下来深海蓝底色反白字标题"品牌保障六项承诺"带对勾图标:1.自有施工团队,不外包工人;2.专属监理全程跟踪工地,分阶段验收;3.签订正规装修合同,闭口价无增项;4.墙地面质保1年,整体基础质保2年;5.水电隐蔽工程质保5年;6.三门店线下实体,售后随时到店。再接下来暖橙底色深色字标题"老带新 · 双向福利":规则一:推荐1位新业主办卡 → 老会员领200元维修券或改造基金,新客户赠全屋玻璃清洁1次;规则二:累计成功推荐3位业主办卡 → 全额返还99元办卡费用,免费持卡一整年。底部深海蓝底色反白字三栏排版:左栏两个二维码(微信+企业微信),中栏"城中总店 · 西关分店 · 荣华分店 电话:XXX-XXXXXXX",右栏"扫码预约免费上门勘测 全城免费上门服务"。最底部粗黑宋体收尾标语"匠心做旧改 · 价优更专业"。版式精美,所有文字清晰可读,色彩层次分明,暖橙+深海蓝+原木棕配色。鲁班房屋改造宣传单背面,专业家居服务风格,A4竖版。顶部粗黑宋体居中标题"专业旧房改造 · 四大核心业务",四宫格布局:左上厨卫局部改造,描述防水重做、瓷砖铺贴、橱柜更换;右上全屋旧房翻新,描述墙面地面门窗整体改造、格局优化;左下水电改造维修,描述线路更换、水管改造、漏水检修;右下便民零星维修,描述疏通、换锁、五金安装、墙面修补,每个宫格带图标。接下来深海蓝底色反白字标题"品牌保障六项承诺"带对勾图标:1.自有施工团队,不外包工人;2.专属监理全程跟踪工地,分阶段验收;3.签订正规装修合同,闭口价无增项;4.墙地面质保1年,整体基础质保2年;5.水电隐蔽工程质保5年;6.三门店线下实体,售后随时到店。再接下来暖橙底色深色字标题"老带新 · 双向福利":规则一:推荐1位新业主办卡 → 老会员领200元维修券或改造基金,新客户赠全屋玻璃清洁1次;规则二:累计成功推荐3位业主办卡 → 全额返还99元办卡费用,免费持卡一整年。底部深海蓝底色反白字三栏排版:左栏两个二维码(微信+企业微信),中栏"城中总店 · 西关分店 · 荣华分店 电话:XXX-XXXXXXX",右栏"扫码预约免费上门勘测 全城免费上门服务"。最底部粗黑宋体收尾标语"匠心做旧改 · 价优更专业"。版式精美,所有文字清晰可读,色彩层次分明,暖橙+深海蓝+原木棕配色。