专业商务写实商业摄影风格，链家视频号竖版封面海报，主标题“链家… - 图片创意预览

专业商务写实商业摄影风格，链家视频号竖版封面海报，主标题“链家…

专业商务写实商业摄影风格，链家视频号竖版封面海报，主标题“链家面对面”，副标题“房产行业深度专访”，画面包含两个人物，一位是主持人，一位是被采访嘉宾，两人正面对谈，简约商务办公背景，排版精美，顶部主标

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2026.07.16
基于第一张图进行修改重绘，保留四宫格避坑指南的版式骨架，做以下修改： 1. 背景简化：去掉杂乱的叶子、城市剪影等装饰，改为简洁干净的浅绿渐变背景，整体清爽不花哨 2. 去掉底部"敢承诺，真赔付！"大文字及金色盾牌元素，仅保留"安心服务承诺"及下方三个保障图标 3. 整体色调改为链家品牌绿色系（参考第二张图的深绿+浅绿配色体系），统一绿色色阶，不再使用原图偏黄的绿色 4. 左上角加入链家LOGO（绿色房子图标+"链家"二字），位置在画面左上角 5. 主标题改为"买房避坑指南第一篇"，副标题改为"线上找房避坑"，标题字体使用链家绿 6. 四个避坑卡片内容保留： - 01 警惕低价房源引流：标注急售、捡漏、低价，咨询后说刚卖掉、业主涨价、转推其他房源 / 如何做：提高警惕，不冲动约看，线上确认价格是否有附加条件 - 02 VR过度美化掩盖问题：过度修图，无法识别漏水、裂缝、装修老化等问题 / 如何做：主动询问房源情况，签约时落实到合同 - 03 房屋状态隐患多：房源页面不会完整展示产权、租约、抵押等信息 / 如何做：线上提前问，以产调、官方核实为准 - 04 未看房不交定金：没有实地看房、没有核实产权前，不支付任何定金类款项 / 如何做：实地看房+核实产权后再付款 7. 底部安心服务承诺区：真实房源假一赔百、房屋查封先行垫付、房屋筛查先行垫付，使用链家绿统一配色 8. 整体风格：扁平插画风格，人物形象与原图类似但统一绿色制服，画面干净专业，品牌感强 9. 版式精美，文字清晰可读，所有信息区域填充完整，无空白占位 10. 画面中所有数字必须精确渲染，不得错位、遗漏或编造基于第一张图进行修改重绘，保留四宫格避坑指南的版式骨架，做以下修改： 1. 背景简化：去掉杂乱的叶子、城市剪影等装饰，改为简洁干净的浅绿渐变背景，整体清爽不花哨 2. 去掉底部"敢承诺，真赔付！"大文字及金色盾牌元素，仅保留"安心服务承诺"及下方三个保障图标 3. 整体色调改为链家品牌绿色系（参考第二张图的深绿+浅绿配色体系），统一绿色色阶，不再使用原图偏黄的绿色 4. 左上角加入链家LOGO（绿色房子图标+"链家"二字），位置在画面左上角 5. 主标题改为"买房避坑指南第一篇"，副标题改为"线上找房避坑"，标题字体使用链家绿 6. 四个避坑卡片内容保留： - 01 警惕低价房源引流：标注急售、捡漏、低价，咨询后说刚卖掉、业主涨价、转推其他房源 / 如何做：提高警惕，不冲动约看，线上确认价格是否有附加条件 - 02 VR过度美化掩盖问题：过度修图，无法识别漏水、裂缝、装修老化等问题 / 如何做：主动询问房源情况，签约时落实到合同 - 03 房屋状态隐患多：房源页面不会完整展示产权、租约、抵押等信息 / 如何做：线上提前问，以产调、官方核实为准 - 04 未看房不交定金：没有实地看房、没有核实产权前，不支付任何定金类款项 / 如何做：实地看房+核实产权后再付款 7. 底部安心服务承诺区：真实房源假一赔百、房屋查封先行垫付、房屋筛查先行垫付，使用链家绿统一配色 8. 整体风格：扁平插画风格，人物形象与原图类似但统一绿色制服，画面干净专业，品牌感强 9. 版式精美，文字清晰可读，所有信息区域填充完整，无空白占位 10. 画面中所有数字必须精确渲染，不得错位、遗漏或编造
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基于参考图的版式结构重新设计一张买房避坑指南海报，要求如下： 1. 去掉左上角的链家LOGO和链家文字，左上角区域留白或用装饰元素替代 2. 所有文字必须清晰、正确、无乱码，字体工整易读 3. 主色调统一为链家绿色（深绿色系），整体配色协调统一 4. 保留参考图的四宫格卡片布局和底部安心服务承诺区域结构 5. 卡通插画风格，人物形象保持中介顾问+客户的对话形式 6. 画面中必须完整呈现以下文字信息： 主标题区： - 主标题："买房避坑指南第一篇" - 副标题："线上找房避坑" 01号卡片： - 标题："警惕低价房源引流" - 描述："标注急售、捡漏、低价，咨询后说刚卖掉、业主涨价、转推其他房源" - 如何做："提高警惕，不冲动约看，线上确认价格是否有附加条件" 02号卡片： - 标题："VR过度美化掩盖问题" - 描述："过度修图，无法识别漏水、裂缝、装修老化等问题" - 如何做："主动询问房源情况，签约时落实到合同" 03号卡片： - 标题："房屋状态隐患多" - 描述："房源页面不会完整展示产权、租约、抵押等信息" - 如何做："线上提前问，以产调、官方核实为准" 04号卡片： - 标题："未看房不交定金" - 描述："没有实地看房、没有核实产权前，不支付任何定金类款项" - 如何做："实地看房+核实产权后再付款" 底部安心服务承诺区： - 小标题："安心服务承诺" - 第一项："真实房源 假一赔百" - 第二项："房屋查封 先行垫付" - 第三项："房屋筛查 先行垫付" - 底部标语："敢承诺，真赔付！" 7. 版式精美，信息层级分明，所有数字和文字必须精确渲染，不得错位、遗漏或编造 8. 画面中所有信息区域必须填充完整合理的内容，不得出现空白框或乱码基于参考图的版式结构重新设计一张买房避坑指南海报，要求如下： 1. 去掉左上角的链家LOGO和链家文字，左上角区域留白或用装饰元素替代 2. 所有文字必须清晰、正确、无乱码，字体工整易读 3. 主色调统一为链家绿色（深绿色系），整体配色协调统一 4. 保留参考图的四宫格卡片布局和底部安心服务承诺区域结构 5. 卡通插画风格，人物形象保持中介顾问+客户的对话形式 6. 画面中必须完整呈现以下文字信息： 主标题区： - 主标题："买房避坑指南第一篇" - 副标题："线上找房避坑" 01号卡片： - 标题："警惕低价房源引流" - 描述："标注急售、捡漏、低价，咨询后说刚卖掉、业主涨价、转推其他房源" - 如何做："提高警惕，不冲动约看，线上确认价格是否有附加条件" 02号卡片： - 标题："VR过度美化掩盖问题" - 描述："过度修图，无法识别漏水、裂缝、装修老化等问题" - 如何做："主动询问房源情况，签约时落实到合同" 03号卡片： - 标题："房屋状态隐患多" - 描述："房源页面不会完整展示产权、租约、抵押等信息" - 如何做："线上提前问，以产调、官方核实为准" 04号卡片： - 标题："未看房不交定金" - 描述："没有实地看房、没有核实产权前，不支付任何定金类款项" - 如何做："实地看房+核实产权后再付款" 底部安心服务承诺区： - 小标题："安心服务承诺" - 第一项："真实房源 假一赔百" - 第二项："房屋查封 先行垫付" - 第三项："房屋筛查 先行垫付" - 底部标语："敢承诺，真赔付！" 7. 版式精美，信息层级分明，所有数字和文字必须精确渲染，不得错位、遗漏或编造 8. 画面中所有信息区域必须填充完整合理的内容，不得出现空白框或乱码
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锅哥·锅哥·
参考图版式复刻，保留深蓝金商务配色、人物右置、左侧信息分区的版式骨架，替换全部文案为吴湘芸的房产经纪人个人形象海报，竖版9:16，写实商业摄影风格，高端专业质感。 画面右侧：一位气质专业的中年女性房产经纪人（吴湘芸），身穿深蓝色职业西装套装，内搭白色衬衫，站姿优雅自信，面带微笑看向镜头，背景是模糊的现代城市高楼天际线，光影柔和高级。 画面左侧及下方信息分区（参考图版式结构）： 【顶部】左上角贝壳logo占位，下方大字号主标题「吴湘芸」，下方小字拼音「Wu Xiangyun」，再下方金色标签条写「贝壳资深经纪人·多多说房主理人」。 【成就区】主标题下方4条带图标的成就： - 奖杯图标 + 「深耕福州楼市15年」 - 奖杯图标 + 「2024年转型新媒体房产主播」 - 人物图标 + 「累计服务1000+家庭」 - 房子图标 + 「帮助家庭福州安家置业」 【个人简介区】白色圆角卡片，标题「个人简介」，内容：「深耕福州楼市15年，从传统销售转型新媒体房产主播，2024年率先布局房产新媒体赛道，打造福州本土有影响力的房产IP。」 【主营品类区】白色圆角卡片，标题「主营品类」，内容：「主城高端改善住宅｜学区置换｜旧房以旧换新｜家庭资产配置」，下方配5个图标+文字：高端住宅、学区房置换、以旧换新、资产配置、全流程服务。 【服务优势区】白色圆角卡片，标题「服务优势」，4个图标+文字：实地探盘、精准匹配、全程代办、交易透明。 【右下荣誉/服务区】深蓝色圆角卡片，金色装饰，标题「买房 / 卖房 / 咨询」，下方小字「就找吴湘芸」，再下方小标签：政策解读、贷款测算、规划建议。 【个人标签区】底部深色标签条：「新媒体实战派」「楼市数据分析控」「专业·真诚·高效」。 【底部栏】深蓝色底栏，左侧二维码占位符（纯色方块+中央「二维码占位」文字），右侧文字：「扫码添加好友」「免费领取《买房避坑指南》」「一对一咨询更专业」。底栏右侧4个图标+文字：「懂市场更懂你」「用心服务每一个家」「专业为本结果说话」「长期主义值得信赖」。 整体色调：深蓝底色+金色点缀+白色卡片，商务高端质感，光影柔和，排版精美，信息分区清晰，人物完整不被遮挡。 画面中所有数字必须精确渲染：「15年」「2024年」「1000+」，不得错位、遗漏或编造。 画面中所有信息区域必须填充完整合理的内容，不得出现空白框、空白占位、空列表项。 画面中所有二维码区域使用纯色方块占位符呈现，方块中央标注"二维码占位"文字，严禁生成任何可识别的二维码图案。参考图版式复刻，保留深蓝金商务配色、人物右置、左侧信息分区的版式骨架，替换全部文案为吴湘芸的房产经纪人个人形象海报，竖版9:16，写实商业摄影风格，高端专业质感。 画面右侧：一位气质专业的中年女性房产经纪人（吴湘芸），身穿深蓝色职业西装套装，内搭白色衬衫，站姿优雅自信，面带微笑看向镜头，背景是模糊的现代城市高楼天际线，光影柔和高级。 画面左侧及下方信息分区（参考图版式结构）： 【顶部】左上角贝壳logo占位，下方大字号主标题「吴湘芸」，下方小字拼音「Wu Xiangyun」，再下方金色标签条写「贝壳资深经纪人·多多说房主理人」。 【成就区】主标题下方4条带图标的成就： - 奖杯图标 + 「深耕福州楼市15年」 - 奖杯图标 + 「2024年转型新媒体房产主播」 - 人物图标 + 「累计服务1000+家庭」 - 房子图标 + 「帮助家庭福州安家置业」 【个人简介区】白色圆角卡片，标题「个人简介」，内容：「深耕福州楼市15年，从传统销售转型新媒体房产主播，2024年率先布局房产新媒体赛道，打造福州本土有影响力的房产IP。」 【主营品类区】白色圆角卡片，标题「主营品类」，内容：「主城高端改善住宅｜学区置换｜旧房以旧换新｜家庭资产配置」，下方配5个图标+文字：高端住宅、学区房置换、以旧换新、资产配置、全流程服务。 【服务优势区】白色圆角卡片，标题「服务优势」，4个图标+文字：实地探盘、精准匹配、全程代办、交易透明。 【右下荣誉/服务区】深蓝色圆角卡片，金色装饰，标题「买房 / 卖房 / 咨询」，下方小字「就找吴湘芸」，再下方小标签：政策解读、贷款测算、规划建议。 【个人标签区】底部深色标签条：「新媒体实战派」「楼市数据分析控」「专业·真诚·高效」。 【底部栏】深蓝色底栏，左侧二维码占位符（纯色方块+中央「二维码占位」文字），右侧文字：「扫码添加好友」「免费领取《买房避坑指南》」「一对一咨询更专业」。底栏右侧4个图标+文字：「懂市场更懂你」「用心服务每一个家」「专业为本结果说话」「长期主义值得信赖」。 整体色调：深蓝底色+金色点缀+白色卡片，商务高端质感，光影柔和，排版精美，信息分区清晰，人物完整不被遮挡。 画面中所有数字必须精确渲染：「15年」「2024年」「1000+」，不得错位、遗漏或编造。 画面中所有信息区域必须填充完整合理的内容，不得出现空白框、空白占位、空列表项。 画面中所有二维码区域使用纯色方块占位符呈现，方块中央标注"二维码占位"文字，严禁生成任何可识别的二维码图案。
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一张高端质感的家装交流会活动海报，竖版9:16比例。采用深蓝灰+香槟金+米白配色，营造理性、专业、轻奢的家居设计氛围。背景为抽象几何线条构成的现代建筑空间感，叠加细腻的木纹纹理和柔和光晕，上深下浅渐变，高级有层次。 画面上方三分之一处，主标题采用大字号衬线体，金色文字，居中排列："解锁家的理性模样"。主标题下方是副标题，白色细黑体："家的专属交流会"。副标题两侧有金色细横线装饰，中间点缀一个小菱形几何图形。 画面中部偏下是福利信息区，采用左右分栏+玻璃拟态半透明卡片设计，四张卡片呈2x2网格排列，每张卡片有金色细边框和轻微磨砂玻璃质感： - 左上卡片：顶部金色小标签"01 到访礼"，白色标题文字"到访礼品"，金色数字"价值30元"，底部白色小字"活动当天业主到访即领，限20份，先到先得" - 右上卡片：顶部金色小标签"02 收订礼"，白色标题文字"收订礼品"，金色数字"全屋纱窗 最高2500元" - 左下卡片：顶部金色小标签"03 下定礼"，白色标题文字"下定获赠"，金色数字"成品家具抵用券1000元"，底部白色小字"仅限成品家具，签订合同时抵扣" - 右下卡片：顶部金色小标签"04 签约礼"，白色标题文字"下订享优惠"，金色文字"惊喜礼包"，下方两条白色小字："砸金蛋100%中奖"、"送价值1888元全房效果图" 画面最底部是一条金色渐变横幅，中间白色粗体字："业主专享 限时福利"，横幅右下角有一个二维码占位符，纯色方块中央标注"二维码占位"文字。 整体版式精美，对称均衡，轻奢高级感，光影细腻，所有文字清晰可读。画面中所有信息区域、福利卡片必须填充完整合理的内容，不得出现空白框或占位横线。 画面中所有数字必须精确渲染："30元"、"20份"、"2500元"、"1000元"、"1888元"，不得错位、遗漏或编造数字。 画面中所有二维码区域使用纯色方块占位符呈现，方块中央标注"二维码占位"文字，严禁生成任何可识别的二维码图案。一张高端质感的家装交流会活动海报，竖版9:16比例。采用深蓝灰+香槟金+米白配色，营造理性、专业、轻奢的家居设计氛围。背景为抽象几何线条构成的现代建筑空间感，叠加细腻的木纹纹理和柔和光晕，上深下浅渐变，高级有层次。 画面上方三分之一处，主标题采用大字号衬线体，金色文字，居中排列："解锁家的理性模样"。主标题下方是副标题，白色细黑体："家的专属交流会"。副标题两侧有金色细横线装饰，中间点缀一个小菱形几何图形。 画面中部偏下是福利信息区，采用左右分栏+玻璃拟态半透明卡片设计，四张卡片呈2x2网格排列，每张卡片有金色细边框和轻微磨砂玻璃质感： - 左上卡片：顶部金色小标签"01 到访礼"，白色标题文字"到访礼品"，金色数字"价值30元"，底部白色小字"活动当天业主到访即领，限20份，先到先得" - 右上卡片：顶部金色小标签"02 收订礼"，白色标题文字"收订礼品"，金色数字"全屋纱窗 最高2500元" - 左下卡片：顶部金色小标签"03 下定礼"，白色标题文字"下定获赠"，金色数字"成品家具抵用券1000元"，底部白色小字"仅限成品家具，签订合同时抵扣" - 右下卡片：顶部金色小标签"04 签约礼"，白色标题文字"下订享优惠"，金色文字"惊喜礼包"，下方两条白色小字："砸金蛋100%中奖"、"送价值1888元全房效果图" 画面最底部是一条金色渐变横幅，中间白色粗体字："业主专享 限时福利"，横幅右下角有一个二维码占位符，纯色方块中央标注"二维码占位"文字。 整体版式精美，对称均衡，轻奢高级感，光影细腻，所有文字清晰可读。画面中所有信息区域、福利卡片必须填充完整合理的内容，不得出现空白框或占位横线。 画面中所有数字必须精确渲染："30元"、"20份"、"2500元"、"1000元"、"1888元"，不得错位、遗漏或编造数字。 画面中所有二维码区域使用纯色方块占位符呈现，方块中央标注"二维码占位"文字，严禁生成任何可识别的二维码图案。
谢勇思谢勇思
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一张橘白色活力风格的横版履约标杆海报，尺寸2735×1536（横版16:9）。橙黄色渐变背景搭配白色区域，明亮通透有活力，积极向上充满荣誉感。 【左侧区域：人物天团区（约占画面40%）】 背景大字水印："颜选好房实力天团"，半透明大字号，作为背景装饰。 人物排列：中间为主人物（图1），最大最突出，抠图去除原背景，人物清晰完整；左右两侧各排列3-4位伙伴（图2至图8），人物依次缩小，形成众星拱月的队形，所有人像均抠图融合，保持人物比例正常不变形。共8位人物。 人物下方展示核心数据： "去化模式履约达标率 85% | OP模式 82% | 履约达标综合第一" 数字放大突出，橙色或金色高亮。 每个人物下方标注姓名位置（留出姓名区域）。 【右侧区域：推广落地体系区（约占画面60%）】 顶部标题："颜选好房维护推广动作：颜选好房推广落地执行体系" 下方引言小字："为保障颜选好房项目从推广曝光到签约履约的全链条高效运转，我们围绕'线下空看—线上运营—标杆传播—激励约束'四大环节，构建一体化落地机制。" 四大环节分两列两行网格布局： 左上：一、"线下空看：夯实实地体验，带动传播素材" 正文精简：Open-house空看与周四聚焦会绑定，商圈理事会组织接龙，周四下午周五上午集中空看。督导短视频拍摄，优质内容大区视频号宣发，实现"看房即传播"。 右上：二、"线上运营：数据驱动，推动流量与维护双落实" 正文精简：依托维护助手建群、点点通报满、美好家月度带看，每日数据公示，监控建群率、通报率、带看量。"晒数据、盯缺口"，督促补齐推广动作和业主维护。 左下：三、"标杆传播：成交案例反向赋能，强化产品认同" 正文精简：美好家成交房源第一时间梳理路径，输出标杆案例大区群传播。真实数据与复盘展示产品竞争力，建立"好房源不愁卖、签后服务有保障"的信心。 右下：四、"激励约束：正向牵引加反向倒逼，杜绝签后躺平" 正文精简：履约优秀及签单优秀主题海报树立榜样，贝壳币专项激励。奖励与履约动作挂钩，完成履约方得奖励，倒逼签约不松劲，形成良性循环。 每个环节用白色卡片或浅橙底色卡片呈现，有图标和标题，清晰易读。 右侧边缘或底部标注："运营雨花区" 【最底部通栏】 居中金句："每一单签署都是信任的开始，每一次履约都是价值的体现" 右下角放置颜选好房LOGO（清晰醒目）。 整体版式精美，信息层级分明，四周留有安全边距。橘白配色清爽活力，文字清晰可读。人物抠图干净自然，光影统一，融合协调。 画面中所有信息区域、四大环节内容必须填充完整合理，不得出现空白框、空白占位、横线待填写区域、空列表项、空单元格。 画面中所有数字必须精确渲染，不得错位、遗漏或编造，包括"85%""82%"。 横版16:9比例，超高清2K分辨率，活力标杆海报质感。一张橘白色活力风格的横版履约标杆海报，尺寸2735×1536（横版16:9）。橙黄色渐变背景搭配白色区域，明亮通透有活力，积极向上充满荣誉感。 【左侧区域：人物天团区（约占画面40%）】 背景大字水印："颜选好房实力天团"，半透明大字号，作为背景装饰。 人物排列：中间为主人物（图1），最大最突出，抠图去除原背景，人物清晰完整；左右两侧各排列3-4位伙伴（图2至图8），人物依次缩小，形成众星拱月的队形，所有人像均抠图融合，保持人物比例正常不变形。共8位人物。 人物下方展示核心数据： "去化模式履约达标率 85% | OP模式 82% | 履约达标综合第一" 数字放大突出，橙色或金色高亮。 每个人物下方标注姓名位置（留出姓名区域）。 【右侧区域：推广落地体系区（约占画面60%）】 顶部标题："颜选好房维护推广动作：颜选好房推广落地执行体系" 下方引言小字："为保障颜选好房项目从推广曝光到签约履约的全链条高效运转，我们围绕'线下空看—线上运营—标杆传播—激励约束'四大环节，构建一体化落地机制。" 四大环节分两列两行网格布局： 左上：一、"线下空看：夯实实地体验，带动传播素材" 正文精简：Open-house空看与周四聚焦会绑定，商圈理事会组织接龙，周四下午周五上午集中空看。督导短视频拍摄，优质内容大区视频号宣发，实现"看房即传播"。 右上：二、"线上运营：数据驱动，推动流量与维护双落实" 正文精简：依托维护助手建群、点点通报满、美好家月度带看，每日数据公示，监控建群率、通报率、带看量。"晒数据、盯缺口"，督促补齐推广动作和业主维护。 左下：三、"标杆传播：成交案例反向赋能，强化产品认同" 正文精简：美好家成交房源第一时间梳理路径，输出标杆案例大区群传播。真实数据与复盘展示产品竞争力，建立"好房源不愁卖、签后服务有保障"的信心。 右下：四、"激励约束：正向牵引加反向倒逼，杜绝签后躺平" 正文精简：履约优秀及签单优秀主题海报树立榜样，贝壳币专项激励。奖励与履约动作挂钩，完成履约方得奖励，倒逼签约不松劲，形成良性循环。 每个环节用白色卡片或浅橙底色卡片呈现，有图标和标题，清晰易读。 右侧边缘或底部标注："运营雨花区" 【最底部通栏】 居中金句："每一单签署都是信任的开始，每一次履约都是价值的体现" 右下角放置颜选好房LOGO（清晰醒目）。 整体版式精美，信息层级分明，四周留有安全边距。橘白配色清爽活力，文字清晰可读。人物抠图干净自然，光影统一，融合协调。 画面中所有信息区域、四大环节内容必须填充完整合理，不得出现空白框、空白占位、横线待填写区域、空列表项、空单元格。 画面中所有数字必须精确渲染，不得错位、遗漏或编造，包括"85%""82%"。 横版16:9比例，超高清2K分辨率，活力标杆海报质感。
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帮我生成PPT，全屋定制AI短视频获客营销服务方案 合作周期：3个月 月度基础服务费：8000元/月，合计总基础费用 24000元 一、合作模式 采用基础服务费+业绩分成模式，风险共担、利益共享。仅收取固定月度服务费，客户无需承担人员社保、AI工具、拍摄耗材、场地、人员薪酬等额外成本；引流客户成交后，按成交毛利润10%计提分成，无成交仅收取基础服务费，无其他额外扣费。 二、专属服务团队（7人全职对接） 1. AI短视频设计师 2. 行业营销策划 3. 品牌运营顾问 4. 本地推运营 5. 家装获客文案专员 6. 视觉设计师 7. 数据转化分析师 团队全程负责全屋定制行业短视频全链路运营，深耕本地家装获客赛道。 三、核心服务内容（常规基础服务） 1. 平台运营：布局抖音、视频号、小红书三大平台，搭建多账号差异化矩阵，开展同城流量运营、关键词SEO优化、智能内容分发，实现本地搜索流量霸屏。 2. 内容体系：打造「引流款-种草款-成交款」三层内容转化漏斗，围绕本地业主装修痛点、需求创作内容，搭建完整获客业务闭环。 3. 数据运维：实时监测账号数据、流量数据、线索数据，定期复盘优化运营策略与内容方向。 4. 客资交付：每月保底交付10组全屋定制精准意向客资（含有效联系方式、明确装修及定制需求）；当月未达标，免费增补视频、顺延服务周期补足指标。 注：本基础服务不限制固定视频产出条数，以流量运营、获客转化为核心目标。 四、定制视频增值服务（可选） 若客户有明确视频拍摄/制作数量要求，可选择一次性支付3个月基础服务费，我方按照客户指定数量、风格、场景、要求，定制拍摄制作对应短视频，额外不再增收拍摄、人工、器材等费用。 五、效果保障规则 1. 服务期内按月考核客资指标，每月保底10组精准意向客资。 2. 月度客资未达标，执行免费补量、顺延服务等补偿方案，直至达标。 3. 所有引流线索统一整理后及时交付客户销售团队跟进转化。 六、结算方式 1. 基础服务费：按3个月周期结算，可按月支付或一次性付清全款。 2. 业绩分成：按月核对成交订单，以当月成交毛利润为基数，结算10%分成。 七、双方权责 1. 我方：保证团队正常在岗运营，按约定完成平台运营、内容优化、客资交付，配合客户对接需求。 2. 客户：及时接收意向客资并安排人员跟进转化，按时结算对应费用，配合提供门店产品、案例、资质等必要素材。帮我生成PPT，全屋定制AI短视频获客营销服务方案 合作周期：3个月 月度基础服务费：8000元/月，合计总基础费用 24000元 一、合作模式 采用基础服务费+业绩分成模式，风险共担、利益共享。仅收取固定月度服务费，客户无需承担人员社保、AI工具、拍摄耗材、场地、人员薪酬等额外成本；引流客户成交后，按成交毛利润10%计提分成，无成交仅收取基础服务费，无其他额外扣费。 二、专属服务团队（7人全职对接） 1. AI短视频设计师 2. 行业营销策划 3. 品牌运营顾问 4. 本地推运营 5. 家装获客文案专员 6. 视觉设计师 7. 数据转化分析师 团队全程负责全屋定制行业短视频全链路运营，深耕本地家装获客赛道。 三、核心服务内容（常规基础服务） 1. 平台运营：布局抖音、视频号、小红书三大平台，搭建多账号差异化矩阵，开展同城流量运营、关键词SEO优化、智能内容分发，实现本地搜索流量霸屏。 2. 内容体系：打造「引流款-种草款-成交款」三层内容转化漏斗，围绕本地业主装修痛点、需求创作内容，搭建完整获客业务闭环。 3. 数据运维：实时监测账号数据、流量数据、线索数据，定期复盘优化运营策略与内容方向。 4. 客资交付：每月保底交付10组全屋定制精准意向客资（含有效联系方式、明确装修及定制需求）；当月未达标，免费增补视频、顺延服务周期补足指标。 注：本基础服务不限制固定视频产出条数，以流量运营、获客转化为核心目标。 四、定制视频增值服务（可选） 若客户有明确视频拍摄/制作数量要求，可选择一次性支付3个月基础服务费，我方按照客户指定数量、风格、场景、要求，定制拍摄制作对应短视频，额外不再增收拍摄、人工、器材等费用。 五、效果保障规则 1. 服务期内按月考核客资指标，每月保底10组精准意向客资。 2. 月度客资未达标，执行免费补量、顺延服务等补偿方案，直至达标。 3. 所有引流线索统一整理后及时交付客户销售团队跟进转化。 六、结算方式 1. 基础服务费：按3个月周期结算，可按月支付或一次性付清全款。 2. 业绩分成：按月核对成交订单，以当月成交毛利润为基数，结算10%分成。 七、双方权责 1. 我方：保证团队正常在岗运营，按约定完成平台运营、内容优化、客资交付，配合客户对接需求。 2. 客户：及时接收意向客资并安排人员跟进转化，按时结算对应费用，配合提供门店产品、案例、资质等必要素材。
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[第1张] 详情页头图——颜选好房服务案例故事主视觉。 [氛围/风格] 专业可信、温暖有力量的房产服务海报风，商业设计质感，干净大气。 [元素布局] 画面上方大标题区，中间为核心数据亮点，底部渐隐过渡到下一页。背景用浅蓝渐变底色，点缀抽象的房屋轮廓线条和城市天际线剪影，营造房产行业氛围。画面中央偏上位置可放置一个简约的房屋图标或钥匙图标作为视觉符号。 [光影质感] 柔和顶光，整体明亮通透，文字区域有微妙的光感提升，层次分明。 [配色色系] 全局底色 #F0F6FF（浅蓝渐变）；主色 #1E6FFF（贝壳蓝）；辅助色 #FF8A00（橙色点缀）；文字色 #1A1A1A深灰 + #666666浅灰。 [视角构图] 竖版居中构图，阅读动线从上至下：主标题 → 副标题 → 核心数据亮点 → 业主引言。 [文字版式] 顶部主标题超大字号加粗「你们是真的在帮我卖房」，下方小字副标题「——蓝宝湖畔晓风业主李女士的颜选好房服务故事」；中部用三个数据卡片横向排列展示核心亮点：「52天成交」「带看↑21.5倍」「挂牌2年多」；底部小字标注「颜选好房 · 真实服务案例」。文字清晰可读，层级分明。 [比例分辨率] 9:16 竖版比例，4K 分辨率，文字清晰可辨，高清画质。 [负向提示词] 变形，水印，文字错乱，文字过小，颜色偏差，背景杂乱，人物失真。[第1张] 详情页头图——颜选好房服务案例故事主视觉。 [氛围/风格] 专业可信、温暖有力量的房产服务海报风，商业设计质感，干净大气。 [元素布局] 画面上方大标题区，中间为核心数据亮点，底部渐隐过渡到下一页。背景用浅蓝渐变底色，点缀抽象的房屋轮廓线条和城市天际线剪影，营造房产行业氛围。画面中央偏上位置可放置一个简约的房屋图标或钥匙图标作为视觉符号。 [光影质感] 柔和顶光，整体明亮通透，文字区域有微妙的光感提升，层次分明。 [配色色系] 全局底色 #F0F6FF（浅蓝渐变）；主色 #1E6FFF（贝壳蓝）；辅助色 #FF8A00（橙色点缀）；文字色 #1A1A1A深灰 + #666666浅灰。 [视角构图] 竖版居中构图，阅读动线从上至下：主标题 → 副标题 → 核心数据亮点 → 业主引言。 [文字版式] 顶部主标题超大字号加粗「你们是真的在帮我卖房」，下方小字副标题「——蓝宝湖畔晓风业主李女士的颜选好房服务故事」；中部用三个数据卡片横向排列展示核心亮点：「52天成交」「带看↑21.5倍」「挂牌2年多」；底部小字标注「颜选好房 · 真实服务案例」。文字清晰可读，层级分明。 [比例分辨率] 9:16 竖版比例，4K 分辨率，文字清晰可辨，高清画质。 [负向提示词] 变形，水印，文字错乱，文字过小，颜色偏差，背景杂乱，人物失真。
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滨屿滨屿
现代简约商务地产分析海报，画面横向比例7:5，写实商业摄影风格，版式精美。主标题文字："多元人口集聚 筑牢租住价值根基"，副标题文字："祥润城周边人口支撑分析"，正文完整保留所有用户提供分析文字：常住社区人口｜长租刚需基本盘 项目3公里覆盖天阳美林湾、申花郡等77个成熟住宅小区，板块常住人口约15万人，自住及改善家庭集中。片区配3所公办小学与大型幼儿园，催生陪读暂住、子女独居、老人就近分居、企业员工宿舍等稳定单间租赁需求，长租客源持续性充足。 数据来源：祥符街道人口摸排统计 产业办公人口｜核心租赁主力客群 北部软件园为国家级产业园，入驻企业超 2100 家，互联网、电商、文创从业人员 8 万余人，园区夜间办公活跃度高，是城北青年租房主力群体。 数据来源：拱墅区企业登记数据 周边聚集尚坤数智园、星谷大厦等 35 栋写字楼，白领、初创职员、外派人员就近租房需求旺盛。 数据来源：片区写字楼普查统计 承接城西科创大走廊、紫金港科技城外溢通勤人群，依托地铁 2 号线优势，小户型公寓成为通勤优选居所。 数据来源：城西科创大走廊管委会调研数据 商圈流动客流｜短租民宿客源保障 项目毗邻龙湖紫荆天街（步行约900米）、万达广场、城西银泰城，三大商圈日均客流约 12.7万人次，商务出差、逛街旅居、短期过渡客群充足，适配日租、月租民宿运营。 项目自带商业街，配套星巴克、麦当劳、华润万家等业态，内生客流充沛，租住氛围成熟。 数据来源：各大商业体官方客流运营统计，整体设计大气沉稳，橙紫色渐变商务背景，分区清晰，所有文字清晰可读不删减，四边预留安全边距，信息层级分明现代简约商务地产分析海报，画面横向比例7:5，写实商业摄影风格，版式精美。主标题文字："多元人口集聚 筑牢租住价值根基"，副标题文字："祥润城周边人口支撑分析"，正文完整保留所有用户提供分析文字：常住社区人口｜长租刚需基本盘 项目3公里覆盖天阳美林湾、申花郡等77个成熟住宅小区，板块常住人口约15万人，自住及改善家庭集中。片区配3所公办小学与大型幼儿园，催生陪读暂住、子女独居、老人就近分居、企业员工宿舍等稳定单间租赁需求，长租客源持续性充足。 数据来源：祥符街道人口摸排统计 产业办公人口｜核心租赁主力客群 北部软件园为国家级产业园，入驻企业超 2100 家，互联网、电商、文创从业人员 8 万余人，园区夜间办公活跃度高，是城北青年租房主力群体。 数据来源：拱墅区企业登记数据 周边聚集尚坤数智园、星谷大厦等 35 栋写字楼，白领、初创职员、外派人员就近租房需求旺盛。 数据来源：片区写字楼普查统计 承接城西科创大走廊、紫金港科技城外溢通勤人群，依托地铁 2 号线优势，小户型公寓成为通勤优选居所。 数据来源：城西科创大走廊管委会调研数据 商圈流动客流｜短租民宿客源保障 项目毗邻龙湖紫荆天街（步行约900米）、万达广场、城西银泰城，三大商圈日均客流约 12.7万人次，商务出差、逛街旅居、短期过渡客群充足，适配日租、月租民宿运营。 项目自带商业街，配套星巴克、麦当劳、华润万家等业态，内生客流充沛，租住氛围成熟。 数据来源：各大商业体官方客流运营统计，整体设计大气沉稳，橙紫色渐变商务背景，分区清晰，所有文字清晰可读不删减，四边预留安全边距，信息层级分明
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