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一张手机备忘录截图风格的图片，竖版9:16比例，模拟iPhon…

一张手机备忘录截图风格的图片，竖版9:16比例，模拟iPhone手机备忘录APP的界面效果。整体为纯白色背景，黑色文字，极简干净，没有多余装饰，就像真实的手机备忘录截图。顶部有备忘录APP的状态栏样式

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不要熬夜le

2026.08.25
一张手机备忘录截图风格的图片，竖版9:16比例，模拟iPhone手机备忘录APP的界面效果。整体为纯白色背景，黑色文字，极简干净，没有多余装饰，就像真实的手机备忘录截图。顶部有备忘录APP的状态栏样式，显示时间和备忘录标题"看房核对清单"。正文内容为黑色无衬线字体，左对齐，行间距适中，完全按照以下文字内容呈现，段落分明： 看房核对清单： 1.房屋硬件检查 水电燃气 检查水龙头出水、下水道排水是否通畅；开关每一盏灯，查看有无故障。燃气灶、热水器试一下能否正常使用。记下水电燃气表的初始读数，避免接手之前遗留的欠费。 家电家具 冰箱、洗衣机、空调、油烟机等全部通电试用。查看家具有没有开裂、磕碰破损，有问题当场拍照留存，入住前和房东确认维修责任。 门窗 & 锁具 房门、窗户开关是否顺滑，锁芯能不能正常上锁。窗户密封性，雨天有无渗水痕迹；防盗安全一定要留意。 墙面地面 仔细查看墙面有无发霉、掉皮、大面积污渍，地板瓷砖有没有裂缝空鼓，提前标记原有瑕疵，退房时不会被扣押金。 2.环境 & 邻里噪音 白天、傍晚分时段看房，留意周边车流噪音、楼上楼下邻居动静。 查看楼道环境，小区安保、门禁是否完善，夜晚路灯照明情况。 3.费用全部问清楚 房租、物业费、取暖费、网费、停车费分别由谁承担 水电是民水民电还是商水商电，单价多少 是否有额外服务费、管理费，所有隐形开销提前问明 4.合同 & 押金重点 押金金额、退房退还条件、扣押金的情形一条条确认 租期、能否转租、提前退租的违约金 口头承诺全部落实到书面合同上，不要相信口头保证 5.拍照留证 看房时全屋视频 + 照片取证，边角瑕疵、水表电表读数都拍下来，作为入住凭证。 文字排版自然，就像手动输入到备忘录里一样，段落分明有层次感。底部有轻微的备忘录界面元素。整体真实感强，完全是手机备忘录截图的视觉效果，没有花哨的设计和装饰。画面中所有数字必须精确渲染，不得错位或编造。一张手机备忘录截图风格的图片，竖版9:16比例，模拟iPhone手机备忘录APP的界面效果。整体为纯白色背景，黑色文字，极简干净，没有多余装饰，就像真实的手机备忘录截图。顶部有备忘录APP的状态栏样式，显示时间和备忘录标题"看房核对清单"。正文内容为黑色无衬线字体，左对齐，行间距适中，完全按照以下文字内容呈现，段落分明： 看房核对清单： 1.房屋硬件检查 水电燃气 检查水龙头出水、下水道排水是否通畅；开关每一盏灯，查看有无故障。燃气灶、热水器试一下能否正常使用。记下水电燃气表的初始读数，避免接手之前遗留的欠费。 家电家具 冰箱、洗衣机、空调、油烟机等全部通电试用。查看家具有没有开裂、磕碰破损，有问题当场拍照留存，入住前和房东确认维修责任。 门窗 & 锁具 房门、窗户开关是否顺滑，锁芯能不能正常上锁。窗户密封性，雨天有无渗水痕迹；防盗安全一定要留意。 墙面地面 仔细查看墙面有无发霉、掉皮、大面积污渍，地板瓷砖有没有裂缝空鼓，提前标记原有瑕疵，退房时不会被扣押金。 2.环境 & 邻里噪音 白天、傍晚分时段看房，留意周边车流噪音、楼上楼下邻居动静。 查看楼道环境，小区安保、门禁是否完善，夜晚路灯照明情况。 3.费用全部问清楚 房租、物业费、取暖费、网费、停车费分别由谁承担 水电是民水民电还是商水商电，单价多少 是否有额外服务费、管理费，所有隐形开销提前问明 4.合同 & 押金重点 押金金额、退房退还条件、扣押金的情形一条条确认 租期、能否转租、提前退租的违约金 口头承诺全部落实到书面合同上，不要相信口头保证 5.拍照留证 看房时全屋视频 + 照片取证，边角瑕疵、水表电表读数都拍下来，作为入住凭证。 文字排版自然，就像手动输入到备忘录里一样，段落分明有层次感。底部有轻微的备忘录界面元素。整体真实感强，完全是手机备忘录截图的视觉效果，没有花哨的设计和装饰。画面中所有数字必须精确渲染，不得错位或编造。
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一张手机备忘录截图风格的图片，竖版9:16比例，模拟iPhone手机备忘录APP的界面效果。整体为纯白色背景，黑色文字，极简干净，没有多余装饰，就像真实的手机备忘录截图。顶部有备忘录APP的状态栏样式，显示时间和备忘录标题"各大租房app使用总结"。正文内容为黑色无衬线字体，左对齐，行间距适中，完全按照以下文字内容呈现，段落分明： 各大租房app使用总结： 1.贝壳 / 链家 房源储备非常充足，线下门店覆盖面广，合同流程规范。如果你希望全程有人带看、协助议价，是很稳妥的选择。唯一的成本就是中介费，对于预算有限的打工人来说，前期支出压力会上涨不少。 2.安居客、58 同城 房源数量庞大，价位选择很多。但平台管控较弱，低价引流图层出不穷，很多时候兴冲冲过去看房，实际房子和图片完全不符。需要花大量精力筛选辨别，比较耗费时间精力。 3.小红书 / 豆瓣转租社群 这里有不少个人转租和房东直租的帖子，运气好就可以省下中介费。不过属于个人自发发布，没有平台监管兜底，二房东、产权风险都要自己逐一核实，签约前一定要多加谨慎。 4.连锁品牌公寓（自如等） 统一精装修，物业安保齐全，报修响应及时，居住省心。缺点就是租金溢价偏高，大多采用商水商电，每月还要额外支付服务费，长期租住下来总成本并不低。 5.集中式公寓直租（唯果） 属于公寓自营直租，没有中介环节。房源实拍占比高，很少出现引流假图。户型大多是独门独户的一居室、LOFT，独居属性很强，不少房源支持宠物入住、短租。园区自带安保前台，基础报修、生活配套齐全，各项费用签约前都会公示清楚。适合想拥有独立空间，既不想付中介费，又希望避开个人房源风险的独居人群。 文字排版自然，就像手动输入到备忘录里一样，段落分明有层次感。底部有轻微的备忘录界面元素。整体真实感强，完全是手机备忘录截图的视觉效果，没有花哨的设计和装饰。画面中所有数字必须精确渲染，不得错位或编造。一张手机备忘录截图风格的图片，竖版9:16比例，模拟iPhone手机备忘录APP的界面效果。整体为纯白色背景，黑色文字，极简干净，没有多余装饰，就像真实的手机备忘录截图。顶部有备忘录APP的状态栏样式，显示时间和备忘录标题"各大租房app使用总结"。正文内容为黑色无衬线字体，左对齐，行间距适中，完全按照以下文字内容呈现，段落分明： 各大租房app使用总结： 1.贝壳 / 链家 房源储备非常充足，线下门店覆盖面广，合同流程规范。如果你希望全程有人带看、协助议价，是很稳妥的选择。唯一的成本就是中介费，对于预算有限的打工人来说，前期支出压力会上涨不少。 2.安居客、58 同城 房源数量庞大，价位选择很多。但平台管控较弱，低价引流图层出不穷，很多时候兴冲冲过去看房，实际房子和图片完全不符。需要花大量精力筛选辨别，比较耗费时间精力。 3.小红书 / 豆瓣转租社群 这里有不少个人转租和房东直租的帖子，运气好就可以省下中介费。不过属于个人自发发布，没有平台监管兜底，二房东、产权风险都要自己逐一核实，签约前一定要多加谨慎。 4.连锁品牌公寓（自如等） 统一精装修，物业安保齐全，报修响应及时，居住省心。缺点就是租金溢价偏高，大多采用商水商电，每月还要额外支付服务费，长期租住下来总成本并不低。 5.集中式公寓直租（唯果） 属于公寓自营直租，没有中介环节。房源实拍占比高，很少出现引流假图。户型大多是独门独户的一居室、LOFT，独居属性很强，不少房源支持宠物入住、短租。园区自带安保前台，基础报修、生活配套齐全，各项费用签约前都会公示清楚。适合想拥有独立空间，既不想付中介费，又希望避开个人房源风险的独居人群。 文字排版自然，就像手动输入到备忘录里一样，段落分明有层次感。底部有轻微的备忘录界面元素。整体真实感强，完全是手机备忘录截图的视觉效果，没有花哨的设计和装饰。画面中所有数字必须精确渲染，不得错位或编造。
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卖牛肉的小羊卖牛肉的小羊
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在参考图基础上做以下修改，其余版式、风格、配色、插画、人物、案例区、法律规定区均保持不变： 1. 将原有的「正确路径」板块和「总结与回答」板块合并为一个大板块，板块标题改为「总结与回答」，使用盾牌对勾图标，浅蓝色背景，整体为一个圆角矩形区块。 2. 合并后的板块内容按以下顺序排列，全部填充完整： ① 不构成留置权——店内财产由租客占有，房东未合法占有，不满足留置权要件 ② 可能构成侵权——租客可要求开门、返还物品并索赔营业损失等 ③ 正确维权路径：书面催租→通知解约→结算清算→起诉追讨→申请法院强制执行（法院依法查封、拍卖财产方为合法处置） ④ 以物抵债须合意——若双方自愿协商用店内物品抵租金，须达成合意签书面协议，不能一方强行拉走 3. 删除最底部深蓝色通栏中的「欠租维权靠程序不靠扣物，保住债权也避免反成被告」整行文字，同时删除右下角的二维码占位方块。 4. 最底部右下角的小字修改为："改编自杨立新《民法典200讲》 薛律师 xuelaw123"，居中或靠右对齐均可，字号与原底部小字相当。 其余所有内容（顶部主标题、副标题、天平图标、案例区插画与文字、法律规定区四条内容）均保持原样不变。整体仍为竖版长图，蓝色系法律科普扁平插画风格，版式精美，信息分区清晰。在参考图基础上做以下修改，其余版式、风格、配色、插画、人物、案例区、法律规定区均保持不变： 1. 将原有的「正确路径」板块和「总结与回答」板块合并为一个大板块，板块标题改为「总结与回答」，使用盾牌对勾图标，浅蓝色背景，整体为一个圆角矩形区块。 2. 合并后的板块内容按以下顺序排列，全部填充完整： ① 不构成留置权——店内财产由租客占有，房东未合法占有，不满足留置权要件 ② 可能构成侵权——租客可要求开门、返还物品并索赔营业损失等 ③ 正确维权路径：书面催租→通知解约→结算清算→起诉追讨→申请法院强制执行（法院依法查封、拍卖财产方为合法处置） ④ 以物抵债须合意——若双方自愿协商用店内物品抵租金，须达成合意签书面协议，不能一方强行拉走 3. 删除最底部深蓝色通栏中的「欠租维权靠程序不靠扣物，保住债权也避免反成被告」整行文字，同时删除右下角的二维码占位方块。 4. 最底部右下角的小字修改为："改编自杨立新《民法典200讲》 薛律师 xuelaw123"，居中或靠右对齐均可，字号与原底部小字相当。 其余所有内容（顶部主标题、副标题、天平图标、案例区插画与文字、法律规定区四条内容）均保持原样不变。整体仍为竖版长图，蓝色系法律科普扁平插画风格，版式精美，信息分区清晰。
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小红书知识干货图文内页，现代简约撞色风格，版式精美，小红书笔记质感。背景：深蓝色到藏青色的渐变背景，统一风格。 上半部分分类标题：「租金与费用类」，橙色圆角矩形色块底，白色小字。下方3个术语卡片： 7. 保证金/押金：释义-签约时支付给业主的押金（通常为2-3个月租金），用于担保租约履行，租期结束后无息退还（扣除应扣款项后）。黑话延伸-「押X付Y」（如"押三付三"）。 8. 装补：释义-装修补贴。业主为了吸引特定优质品牌（尤其是主力店、次主力店）入驻，提供的用于补贴其装修成本的费用。是重要的招商条件。黑话延伸-「补贴」、「品牌扶持金」。 9. 免租期：释义-租约开始后的一段时间内（如1-6个月），商户无需支付租金（通常仍需支付物业管理费等）。用于商户装修和市场培育。黑话延伸-「装修期」、「养商期」（有时特指开业后的一段培育期，可能涉及租金优惠）。 下半部分分类标题：「招商流程与谈判类」，橙色圆角矩形色块底，白色小字。下方2个术语卡片： 1. 意向书：释义-在签订正式租赁合同前，双方就主要租赁条款（位置、面积、租金水平、租期等）达成初步共识后签署的文件。大部分内容不具备法律约束力，但可能包含个别有约束力的条款。黑话延伸-「LOI」（letter of intent）。 2. 租赁合同：释义-最终确定租赁关系、明确双方权利义务的正式法律合同。黑话延伸-「租约」、「正式合同」。 每个卡片左侧有橙色圆形编号，术语名称用深棕色粗体，释义用深灰色常规字体，黑话延伸用橙色小字。排版疏朗有呼吸感。画面比例 3:4，4K。小红书知识干货图文内页，现代简约撞色风格，版式精美，小红书笔记质感。背景：深蓝色到藏青色的渐变背景，统一风格。 上半部分分类标题：「租金与费用类」，橙色圆角矩形色块底，白色小字。下方3个术语卡片： 7. 保证金/押金：释义-签约时支付给业主的押金（通常为2-3个月租金），用于担保租约履行，租期结束后无息退还（扣除应扣款项后）。黑话延伸-「押X付Y」（如"押三付三"）。 8. 装补：释义-装修补贴。业主为了吸引特定优质品牌（尤其是主力店、次主力店）入驻，提供的用于补贴其装修成本的费用。是重要的招商条件。黑话延伸-「补贴」、「品牌扶持金」。 9. 免租期：释义-租约开始后的一段时间内（如1-6个月），商户无需支付租金（通常仍需支付物业管理费等）。用于商户装修和市场培育。黑话延伸-「装修期」、「养商期」（有时特指开业后的一段培育期，可能涉及租金优惠）。 下半部分分类标题：「招商流程与谈判类」，橙色圆角矩形色块底，白色小字。下方2个术语卡片： 1. 意向书：释义-在签订正式租赁合同前，双方就主要租赁条款（位置、面积、租金水平、租期等）达成初步共识后签署的文件。大部分内容不具备法律约束力，但可能包含个别有约束力的条款。黑话延伸-「LOI」（letter of intent）。 2. 租赁合同：释义-最终确定租赁关系、明确双方权利义务的正式法律合同。黑话延伸-「租约」、「正式合同」。 每个卡片左侧有橙色圆形编号，术语名称用深棕色粗体，释义用深灰色常规字体，黑话延伸用橙色小字。排版疏朗有呼吸感。画面比例 3:4，4K。
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