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基于这张喜庆红金风格的小红书大字封面进行修改：将左侧「北京隅西…

基于这张喜庆红金风格的小红书大字封面进行修改：将左侧「北京隅西颂」卡片中「核心」一栏的文字，从「丰科园芯 第四代宅 1.9万㎡公园住区」修改为「丰科园芯 第四代住宅带花池 1.9万㎡公园住区」，即将「

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2026.09.01
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小红书知识干货图文内页（收尾页），现代简约撞色风格，版式精美，小红书笔记质感。背景：深蓝色到藏青色的渐变背景，统一风格。 顶部分类标题：「市场与策略类」，橙色圆角矩形色块底，白色小字。下方6个术语卡片，竖向排列： 3. 排他条款：释义-合同中约定，在特定区域或整个项目内，业主不得引入与签约商户存在直接竞争关系的同类品牌。黑话延伸-「独家」、「保护条款」。 4. 营业额上报：释义-在采用扣点或两者取高租金模式的合同中，商户需定期（通常每月）向业主上报其真实营业额。黑话延伸-「报POS」、「流水报备」。 5. 保底营业额：释义-在扣点或两者取高模式下，合同中约定的一个最低营业额标准。即使商户实际营业额低于此数，也需按此标准计算扣点租金（或补足差额）。黑话延伸-「流水保底」、「最低抽成基数」。 6. 递增：释义-租约期内，租金按约定比例（如每年3%-8%）或金额逐年上涨。黑话延伸-「年增」、「上浮」。 7. 续约权/优先续约权：释义-合同约定，在租期届满时，原租户在同等条件下有优先与业主续签租约的权利。黑话延伸-「优先权」。 8. 养商期：释义-指新开业商场或新区域需要一段时间（通常1-3年）吸引客流、建立口碑、提升业绩的阶段。招商时业主可能在此阶段给予租金优惠或更灵活的条款。黑话延伸-「培育期」、「爬坡期」。 底部加一行收尾文字：「收藏起来，慢慢学！💪」，橙色字体。每个卡片左侧有橙色圆形编号，术语名称用深棕色粗体，释义用深灰色常规字体，黑话延伸用橙色小字。排版疏朗有呼吸感。画面比例 3:4，4K。小红书知识干货图文内页（收尾页），现代简约撞色风格，版式精美，小红书笔记质感。背景：深蓝色到藏青色的渐变背景，统一风格。 顶部分类标题：「市场与策略类」，橙色圆角矩形色块底，白色小字。下方6个术语卡片，竖向排列： 3. 排他条款：释义-合同中约定，在特定区域或整个项目内，业主不得引入与签约商户存在直接竞争关系的同类品牌。黑话延伸-「独家」、「保护条款」。 4. 营业额上报：释义-在采用扣点或两者取高租金模式的合同中，商户需定期（通常每月）向业主上报其真实营业额。黑话延伸-「报POS」、「流水报备」。 5. 保底营业额：释义-在扣点或两者取高模式下，合同中约定的一个最低营业额标准。即使商户实际营业额低于此数，也需按此标准计算扣点租金（或补足差额）。黑话延伸-「流水保底」、「最低抽成基数」。 6. 递增：释义-租约期内，租金按约定比例（如每年3%-8%）或金额逐年上涨。黑话延伸-「年增」、「上浮」。 7. 续约权/优先续约权：释义-合同约定，在租期届满时，原租户在同等条件下有优先与业主续签租约的权利。黑话延伸-「优先权」。 8. 养商期：释义-指新开业商场或新区域需要一段时间（通常1-3年）吸引客流、建立口碑、提升业绩的阶段。招商时业主可能在此阶段给予租金优惠或更灵活的条款。黑话延伸-「培育期」、「爬坡期」。 底部加一行收尾文字：「收藏起来，慢慢学！💪」，橙色字体。每个卡片左侧有橙色圆形编号，术语名称用深棕色粗体，释义用深灰色常规字体，黑话延伸用橙色小字。排版疏朗有呼吸感。画面比例 3:4，4K。
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竖版9:16满版房产冲刺促销海报，C4D风格OC渲染，3D立体高级质感。整体背景为红色和金色渐变，带有柔和的爆炸火焰光效，背景柔和不干扰文字焦点，整体带有强烈光影效果。 画面顶部中央上方是超巨大3D艺术字体"新希望·悦珑湾"，白色字配金色描边，金属质感，占据顶部视觉中心。 其下方是巨大3D字体"成交额外奖励"，金色立体字，视觉冲击力强。 海报中央是一个金色边框的信息框体，带有玻璃拟态质感，框内有两行3D文字：第一行"成交4房户型单位"，第二行"奖励2000京东卡/组"，其中"2000"数字放大突出，红色或金色高亮。 信息框下方是文字"活动有效期：即日起至8月31日"，清晰可读。 再下方是醒目大字"只要来客 成交就奖"。 底部第一行横向排列六个卖点文字："双地铁""近广州""低总价""全现房""高实用""配套齐"，六个短标签均匀分布。 最底部居中文字"临广置业第一站·比广州到广州更快"，底部增加光影效果。 所有文字均为高级质感3D立体字，满屏排版，没有多余留白，无无关装饰，无二维码，所有中文字清晰可读，高级排版，光影层次丰富，红金主色调，热烈促销氛围。 画面中所有数字必须精确渲染，不得错位、遗漏或编造。画面中所有信息区域必须填充完整合理的内容，不得出现空白框。画面中严禁出现任何二维码图案或二维码占位符。竖版9:16满版房产冲刺促销海报，C4D风格OC渲染，3D立体高级质感。整体背景为红色和金色渐变，带有柔和的爆炸火焰光效，背景柔和不干扰文字焦点，整体带有强烈光影效果。 画面顶部中央上方是超巨大3D艺术字体"新希望·悦珑湾"，白色字配金色描边，金属质感，占据顶部视觉中心。 其下方是巨大3D字体"成交额外奖励"，金色立体字，视觉冲击力强。 海报中央是一个金色边框的信息框体，带有玻璃拟态质感，框内有两行3D文字：第一行"成交4房户型单位"，第二行"奖励2000京东卡/组"，其中"2000"数字放大突出，红色或金色高亮。 信息框下方是文字"活动有效期：即日起至8月31日"，清晰可读。 再下方是醒目大字"只要来客 成交就奖"。 底部第一行横向排列六个卖点文字："双地铁""近广州""低总价""全现房""高实用""配套齐"，六个短标签均匀分布。 最底部居中文字"临广置业第一站·比广州到广州更快"，底部增加光影效果。 所有文字均为高级质感3D立体字，满屏排版，没有多余留白，无无关装饰，无二维码，所有中文字清晰可读，高级排版，光影层次丰富，红金主色调，热烈促销氛围。 画面中所有数字必须精确渲染，不得错位、遗漏或编造。画面中所有信息区域必须填充完整合理的内容，不得出现空白框。画面中严禁出现任何二维码图案或二维码占位符。
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