将Step2中的第二张手机截图替换为新的截图内容（即2026年… - 图片创意预览

将Step2中的第二张手机截图替换为新的截图内容（即2026年…

将Step2中的第二张手机截图替换为新的截图内容（即2026年广西消费品以旧换新活动页面，红框标注三重礼“2026年广西购买新建商品房补贴”），保持原海报的整体版式、红白色调、其他内容和布局不变，仅替

用户头像

sweet_花

2026.09.26
sweet_花sweet_花
sweet_花sweet_花
sweet_花sweet_花
sweet_花sweet_花
和光90501和光90501
1q05jqv8i3-HB1q05jqv8i3-HB
一张简约商务风格的珠海购房补贴领取倒排时间流程图海报，横版16:9，白色浅灰渐变背景，干净专业。顶部居中大标题"珠海购房补贴领取倒排时间"，深蓝色粗体大字，下方副标题"10月认购稳妥、11月认购紧张、12月认购来不及"，灰色中号字体。画面主体是一条横向的流程图时间轴，从左到右排列完整的10个节点，每个节点用圆角矩形卡片表示，卡片内有编号和节点名称，节点之间用带箭头的连接线连接，连接线上方标注时间周期。10个节点依次是："01 下定金" → 线上方标注"3天" → "02 完成认购" → 线上方标注"7天" → "03 签银行" → 线上方标注"7天" → "04 出同贷书" → 线上方标注"7天" → "05 交首付" → 线上方标注"4天" → "06 完成网签" → 线上方标注"7天" → "07 开发票及合同盖章" → 线上方标注"3天" → "08 交契税" → 线上方标注"7天" → "09 办出房产证" → 无时间标注 → "10 上传资料申请购房补贴"。共10个节点，一个都不能少，第08步交契税必须完整呈现。节点卡片采用蓝白渐变配色，编号为圆形蓝色底白色数字，节点名称黑色清晰字体。连接线为浅蓝色细箭头。在第09个节点"办出房产证"的卡片下方，标注红色文字"2026.12.31前"。在01到09号节点的下方，有一条横向的双向大括号箭头，从第01节点下方延伸到第09节点下方，箭头中间位置标注深蓝色小字"稳妥45天，最快30天"。底部右下角有灰色小字备注"仅供参考，以实际办理为准"。整体版式精美，信息层次分明，商务简约风格，适合PPT汇报使用，高清晰度。画面中所有数字必须精确渲染，不得错位、遗漏或编造。画面中所有信息区域必须填充完整合理的内容，不得出现空白框、空白占位。一张简约商务风格的珠海购房补贴领取倒排时间流程图海报，横版16:9，白色浅灰渐变背景，干净专业。顶部居中大标题"珠海购房补贴领取倒排时间"，深蓝色粗体大字，下方副标题"10月认购稳妥、11月认购紧张、12月认购来不及"，灰色中号字体。画面主体是一条横向的流程图时间轴，从左到右排列完整的10个节点，每个节点用圆角矩形卡片表示，卡片内有编号和节点名称，节点之间用带箭头的连接线连接，连接线上方标注时间周期。10个节点依次是："01 下定金" → 线上方标注"3天" → "02 完成认购" → 线上方标注"7天" → "03 签银行" → 线上方标注"7天" → "04 出同贷书" → 线上方标注"7天" → "05 交首付" → 线上方标注"4天" → "06 完成网签" → 线上方标注"7天" → "07 开发票及合同盖章" → 线上方标注"3天" → "08 交契税" → 线上方标注"7天" → "09 办出房产证" → 无时间标注 → "10 上传资料申请购房补贴"。共10个节点，一个都不能少，第08步交契税必须完整呈现。节点卡片采用蓝白渐变配色，编号为圆形蓝色底白色数字，节点名称黑色清晰字体。连接线为浅蓝色细箭头。在第09个节点"办出房产证"的卡片下方，标注红色文字"2026.12.31前"。在01到09号节点的下方，有一条横向的双向大括号箭头，从第01节点下方延伸到第09节点下方，箭头中间位置标注深蓝色小字"稳妥45天，最快30天"。底部右下角有灰色小字备注"仅供参考，以实际办理为准"。整体版式精美，信息层次分明，商务简约风格，适合PPT汇报使用，高清晰度。画面中所有数字必须精确渲染，不得错位、遗漏或编造。画面中所有信息区域必须填充完整合理的内容，不得出现空白框、空白占位。
67txoxuib-HB67txoxuib-HB
1r6g5qkpcyNix4iw-HB1r6g5qkpcyNix4iw-HB
链家陈法宙链家陈法宙
一张简约商务风格的珠海购房补贴领取倒排时间流程图海报，横版16:9，白色浅灰渐变背景，干净专业。顶部居中大标题"珠海购房补贴领取倒排时间"，深蓝色粗体大字，下方副标题"10月认购稳妥、11月认购紧张、12月认购来不及"，灰色中号字体。画面主体是一条横向的流程图时间轴，从左到右排列完整的10个节点，每个节点用圆角矩形卡片表示，卡片内有编号和节点名称，节点之间用带箭头的连接线连接，连接线上方标注时间周期。必须严格按照以下10个节点顺序排列，一个都不能少：第01个节点"01 下定金"，连接线上方标注"3天"；第02个节点"02 完成认购"，连接线上方标注"7天"；第03个节点"03 签银行"，连接线上方标注"7天"；第04个节点"04 出同贷书"，连接线上方标注"7天"；第05个节点"05 交首付"，连接线上方标注"4天"；第06个节点"06 完成网签"，连接线上方标注"7天"；第07个节点"07 开发票及合同盖章"，连接线上方标注"3天"；第08个节点"08 交契税"，连接线上方标注"7天"；第09个节点"09 办出房产证"，此节点必须存在，连接到第10步的线上方无时间标注；第10个节点"10 上传资料申请购房补贴"。共10个节点卡片，第09步办出房产证必须作为独立节点完整呈现，不得省略或合并。节点卡片采用蓝白渐变配色，编号为圆形蓝色底白色数字，节点名称黑色清晰字体。连接线为浅蓝色细箭头。在第09个节点"办出房产证"的卡片下方，标注红色文字"2026.12.31前"。在01到09号节点的下方，有一条横向的双向大括号箭头，从第01节点下方延伸到第09节点下方，箭头中间位置标注深蓝色小字"稳妥45天，最快30天"。底部右下角有灰色小字备注"仅供参考，以实际办理为准"。整体版式精美，信息层次分明，商务简约风格，适合PPT汇报使用，高清晰度。画面中所有数字必须精确渲染，不得错位、遗漏或编造。画面中所有信息区域必须填充完整合理的内容，不得出现空白框、空白占位。一张简约商务风格的珠海购房补贴领取倒排时间流程图海报，横版16:9，白色浅灰渐变背景，干净专业。顶部居中大标题"珠海购房补贴领取倒排时间"，深蓝色粗体大字，下方副标题"10月认购稳妥、11月认购紧张、12月认购来不及"，灰色中号字体。画面主体是一条横向的流程图时间轴，从左到右排列完整的10个节点，每个节点用圆角矩形卡片表示，卡片内有编号和节点名称，节点之间用带箭头的连接线连接，连接线上方标注时间周期。必须严格按照以下10个节点顺序排列，一个都不能少：第01个节点"01 下定金"，连接线上方标注"3天"；第02个节点"02 完成认购"，连接线上方标注"7天"；第03个节点"03 签银行"，连接线上方标注"7天"；第04个节点"04 出同贷书"，连接线上方标注"7天"；第05个节点"05 交首付"，连接线上方标注"4天"；第06个节点"06 完成网签"，连接线上方标注"7天"；第07个节点"07 开发票及合同盖章"，连接线上方标注"3天"；第08个节点"08 交契税"，连接线上方标注"7天"；第09个节点"09 办出房产证"，此节点必须存在，连接到第10步的线上方无时间标注；第10个节点"10 上传资料申请购房补贴"。共10个节点卡片，第09步办出房产证必须作为独立节点完整呈现，不得省略或合并。节点卡片采用蓝白渐变配色，编号为圆形蓝色底白色数字，节点名称黑色清晰字体。连接线为浅蓝色细箭头。在第09个节点"办出房产证"的卡片下方，标注红色文字"2026.12.31前"。在01到09号节点的下方，有一条横向的双向大括号箭头，从第01节点下方延伸到第09节点下方，箭头中间位置标注深蓝色小字"稳妥45天，最快30天"。底部右下角有灰色小字备注"仅供参考，以实际办理为准"。整体版式精美，信息层次分明，商务简约风格，适合PPT汇报使用，高清晰度。画面中所有数字必须精确渲染，不得错位、遗漏或编造。画面中所有信息区域必须填充完整合理的内容，不得出现空白框、空白占位。
67txoxuib-HB67txoxuib-HB
H5竖屏长图，ETC消费记录查询方法一桂小通微信小程序教程页，整体风格与参考图image1一致：浅蓝渐变背景，绿色圆角标签标题，白色圆角卡片。顶部绿色圆角标签「01 方法一：桂小通微信小程序」，加粗黑体大字，与参考图样式完全一致。页面主体为一张大的白色圆角卡片，卡片内分为上下两个手机截图展示区，中间穿插操作步骤文字。上方展示区：左侧放置image2桂小通小程序首页真实截图（带白色圆角边框和轻微阴影），截图上用绿色虚线圆圈标注「全部业务」图标位置，旁边配绿色箭头和文字标签「点击进入全部业务」。右侧为步骤文字，使用可商用黑体，排版为编号步骤样式：步骤1「登录"桂小通"微信小程序」，步骤2「点击"全部业务"」。下方展示区：左侧放置image3消费记录页面真实截图（带白色圆角边框和轻微阴影），截图上用绿色虚线圆圈标注「详情」按钮和「消费总金额」「消费次数」区域，旁边配文字标签「查看扣费明细」。右侧为剩余步骤文字，使用可商用黑体：步骤3「进入"ETC服务"→"消费记录"」，步骤4「选择车辆→选择交易开始时间」，步骤5「查看消费总金额、消费次数」，步骤6「点击详情，查看各路段扣费明细」。底部用一行总结性黑体文字：「即可查看该时段内消费总金额、消费次数，点击详情，即可查看各路段扣费明细。」。所有步骤用绿色圆形序号图标+箭头连接，排版美观清晰，行间距舒适。整体配色与参考图image1统一，蓝绿主色调，专业可信。所有文字必须原原本本保留，不得删减改动，全部使用可商用黑体字。H5竖屏长图，ETC消费记录查询方法一桂小通微信小程序教程页，整体风格与参考图image1一致：浅蓝渐变背景，绿色圆角标签标题，白色圆角卡片。顶部绿色圆角标签「01 方法一：桂小通微信小程序」，加粗黑体大字，与参考图样式完全一致。页面主体为一张大的白色圆角卡片，卡片内分为上下两个手机截图展示区，中间穿插操作步骤文字。上方展示区：左侧放置image2桂小通小程序首页真实截图（带白色圆角边框和轻微阴影），截图上用绿色虚线圆圈标注「全部业务」图标位置，旁边配绿色箭头和文字标签「点击进入全部业务」。右侧为步骤文字，使用可商用黑体，排版为编号步骤样式：步骤1「登录"桂小通"微信小程序」，步骤2「点击"全部业务"」。下方展示区：左侧放置image3消费记录页面真实截图（带白色圆角边框和轻微阴影），截图上用绿色虚线圆圈标注「详情」按钮和「消费总金额」「消费次数」区域，旁边配文字标签「查看扣费明细」。右侧为剩余步骤文字，使用可商用黑体：步骤3「进入"ETC服务"→"消费记录"」，步骤4「选择车辆→选择交易开始时间」，步骤5「查看消费总金额、消费次数」，步骤6「点击详情，查看各路段扣费明细」。底部用一行总结性黑体文字：「即可查看该时段内消费总金额、消费次数，点击详情，即可查看各路段扣费明细。」。所有步骤用绿色圆形序号图标+箭头连接，排版美观清晰，行间距舒适。整体配色与参考图image1统一，蓝绿主色调，专业可信。所有文字必须原原本本保留，不得删减改动，全部使用可商用黑体字。
1q1cxt7a5u-HB1q1cxt7a5u-HB
GD790111603GD790111603
1pzxue1ewb-HB1pzxue1ewb-HB
1qbtem07eoZ4utag-HB1qbtem07eoZ4utag-HB
基于输入的二手房资金监管信息图，重新设计一张全新风格的竖版信息主图，保留全部内容不减少，去除所有水印和公众号信息，整体改为奶油暖黄风温馨专业风格，图片比例3:4。 【版式结构 从上到下】 1. 顶部左上角预留公司LOGO位置（空白占位框，标注"LOGO"字样），顶部右侧放一个金色盾牌小图标配"安全交易"小字。 2. 主标题区：大标题分三行"业主没钱赎楼别慌！""二手房资金监管这样做""钱房都安全"，字体温暖圆润粗体，深棕色文字，第二行"二手房资金监管这样做"用暖橙色强调。标题下方四个圆角小图标横向排列：官方监管、专款专用、安全闭环、交易无忧，每个图标配对勾符号。 3. 第一板块「什么是二手房资金监管」：左侧配银行建筑+盾牌小插画，右侧文字说明"住建局/银行官方专用账户，买方首付、贷款全部打入监管专户，不经过业主私人账户；只有满足约定条件（解押、过户完成），系统才自动划款给业主，杜绝业主拿钱挪用、一房多卖、收首付不解押跑路。" 下方一个浅黄色灯泡提示框，内文："广州免费办理，可以选择公积金中心监管账户或银行资金监管"。 4. 第二板块大标题「重点：业主没钱提前还贷（按揭房）两种安全方案」，用暖橙色圆角横幅居中。 5. 方案1：带押过户（广州首选，不用赎楼，零风险），绿色系卡片，右上角"强烈推荐"标签配大拇指图标。左侧5条勾选卖点：业主不用结清原有房贷、不用垫资不用赎楼、不用业主自筹资金、无垫资利息流程最快、资金全程监管。右侧四步流程图横向排列：①买卖双方网签 办理资金监管 首付存入监管账户 → ②申请按揭贷款 贷款资金同样进入监管账户 → ③房产直接过户+顺位抵押 原银行抵押权保留 → ④过户办结后 监管账户资金直接划给业主原有贷款银行 结清业主剩余房贷完成解押。每步配小图标。 6. 方案2：监管账户专款赎楼（业主没钱，只能用你的首付解押），蓝色系卡片。左侧红色禁止图标配文字"禁止直接把首付转给业主银行卡！全部走监管闭环"。右侧四步流程图：①签三方监管协议 写明监管资金仅用于偿还该房屋剩余房贷，由监管方直接打给业主贷款银行，不经过业主个人账户 → ②首付存入监管账户 约定银行扣款结清房贷、出具解押材料后，才算第一步条件达成 → ③办理解押登记 不动产中心注销抵押 → ④办理过户 过户完成后，监管账户剩余资金+你的银行按揭款一并转给业主。 7. 方案2下方一个橙色提示条："合同必须写明：超过约定时间不解押，业主赔付违约金，买方有权终止合同，监管资金原路退回。" 8. 底部「资金监管核心优势」板块，横向排列5个图标+文字：官方监管（住建局/银行官方账户）、专款专用（资金闭环不流转）、条件触发（解押过户后才划款）、风险可控（杜绝跑路风险）、交易安全（钱房两不误）。 9. 最底部温馨提示条：左侧小喇叭图标，右侧文字"有疑问？详情先找后台沟通交流，专业为您保驾护航！" 【视觉风格】奶油暖黄色渐变背景，整体温馨柔和，专业可信；卡片用米白、浅黄、淡绿、淡蓝等马卡龙色系，圆角设计；图标为扁平插画风格；字体圆润清晰，层级分明；无水印、无二维码、无公众号信息。 【输出要求】3:4竖版比例，文字全部清晰可读，超高清2K画质，信息完整不遗漏，排版美观有呼吸感。基于输入的二手房资金监管信息图，重新设计一张全新风格的竖版信息主图，保留全部内容不减少，去除所有水印和公众号信息，整体改为奶油暖黄风温馨专业风格，图片比例3:4。 【版式结构 从上到下】 1. 顶部左上角预留公司LOGO位置（空白占位框，标注"LOGO"字样），顶部右侧放一个金色盾牌小图标配"安全交易"小字。 2. 主标题区：大标题分三行"业主没钱赎楼别慌！""二手房资金监管这样做""钱房都安全"，字体温暖圆润粗体，深棕色文字，第二行"二手房资金监管这样做"用暖橙色强调。标题下方四个圆角小图标横向排列：官方监管、专款专用、安全闭环、交易无忧，每个图标配对勾符号。 3. 第一板块「什么是二手房资金监管」：左侧配银行建筑+盾牌小插画，右侧文字说明"住建局/银行官方专用账户，买方首付、贷款全部打入监管专户，不经过业主私人账户；只有满足约定条件（解押、过户完成），系统才自动划款给业主，杜绝业主拿钱挪用、一房多卖、收首付不解押跑路。" 下方一个浅黄色灯泡提示框，内文："广州免费办理，可以选择公积金中心监管账户或银行资金监管"。 4. 第二板块大标题「重点：业主没钱提前还贷（按揭房）两种安全方案」，用暖橙色圆角横幅居中。 5. 方案1：带押过户（广州首选，不用赎楼，零风险），绿色系卡片，右上角"强烈推荐"标签配大拇指图标。左侧5条勾选卖点：业主不用结清原有房贷、不用垫资不用赎楼、不用业主自筹资金、无垫资利息流程最快、资金全程监管。右侧四步流程图横向排列：①买卖双方网签 办理资金监管 首付存入监管账户 → ②申请按揭贷款 贷款资金同样进入监管账户 → ③房产直接过户+顺位抵押 原银行抵押权保留 → ④过户办结后 监管账户资金直接划给业主原有贷款银行 结清业主剩余房贷完成解押。每步配小图标。 6. 方案2：监管账户专款赎楼（业主没钱，只能用你的首付解押），蓝色系卡片。左侧红色禁止图标配文字"禁止直接把首付转给业主银行卡！全部走监管闭环"。右侧四步流程图：①签三方监管协议 写明监管资金仅用于偿还该房屋剩余房贷，由监管方直接打给业主贷款银行，不经过业主个人账户 → ②首付存入监管账户 约定银行扣款结清房贷、出具解押材料后，才算第一步条件达成 → ③办理解押登记 不动产中心注销抵押 → ④办理过户 过户完成后，监管账户剩余资金+你的银行按揭款一并转给业主。 7. 方案2下方一个橙色提示条："合同必须写明：超过约定时间不解押，业主赔付违约金，买方有权终止合同，监管资金原路退回。" 8. 底部「资金监管核心优势」板块，横向排列5个图标+文字：官方监管（住建局/银行官方账户）、专款专用（资金闭环不流转）、条件触发（解押过户后才划款）、风险可控（杜绝跑路风险）、交易安全（钱房两不误）。 9. 最底部温馨提示条：左侧小喇叭图标，右侧文字"有疑问？详情先找后台沟通交流，专业为您保驾护航！" 【视觉风格】奶油暖黄色渐变背景，整体温馨柔和，专业可信；卡片用米白、浅黄、淡绿、淡蓝等马卡龙色系，圆角设计；图标为扁平插画风格；字体圆润清晰，层级分明；无水印、无二维码、无公众号信息。 【输出要求】3:4竖版比例，文字全部清晰可读，超高清2K画质，信息完整不遗漏，排版美观有呼吸感。
斌·一些先生[贷款选房商拍法拍斌·一些先生[贷款选房商拍法拍
基于输入的二手房资金监管信息图，重新设计一张全新风格的竖版信息主图，保留全部内容不减少，去除所有水印和公众号信息，整体改为奶油暖黄风温馨专业风格，图片比例3:4。 【版式结构 从上到下】 1. 顶部左上角预留公司LOGO位置（空白占位框，标注"LOGO"字样），顶部右侧放一个金色盾牌小图标配"安全交易"小字。 2. 主标题区：大标题分三行"业主没钱赎楼别慌！""二手房资金监管这样做""钱房都安全"，字体温暖圆润粗体，深棕色文字，第二行"二手房资金监管这样做"用暖橙色强调。标题下方四个圆角小图标横向排列：官方监管、专款专用、安全闭环、交易无忧，每个图标配对勾符号。 3. 第一板块「什么是二手房资金监管」：左侧配银行建筑+盾牌小插画，右侧文字说明"住建局/银行官方专用账户，买方首付、贷款全部打入监管专户，不经过业主私人账户；只有满足约定条件（解押、过户完成），系统才自动划款给业主，杜绝业主拿钱挪用、一房多卖、收首付不解押跑路。" 下方一个浅黄色灯泡提示框，内文："广州免费办理，可以选择公积金中心监管账户或银行资金监管"。 4. 第二板块大标题「重点：业主没钱提前还贷（按揭房）两种安全方案」，用暖橙色圆角横幅居中。 5. 方案1：带押过户（广州首选，不用赎楼，零风险），绿色系卡片，右上角"强烈推荐"标签配大拇指图标。左侧5条勾选卖点：业主不用结清原有房贷、不用垫资不用赎楼、不用业主自筹资金、无垫资利息流程最快、资金全程监管。右侧四步流程图横向排列：①买卖双方网签 办理资金监管 首付存入监管账户 → ②申请按揭贷款 贷款资金同样进入监管账户 → ③房产直接过户+顺位抵押 原银行抵押权保留 → ④过户办结后 监管账户资金直接划给业主原有贷款银行 结清业主剩余房贷完成解押。每步配小图标。 6. 方案2：监管账户专款赎楼（业主没钱，只能用你的首付解押），蓝色系卡片。左侧红色禁止图标配文字"禁止直接把首付转给业主银行卡！全部走监管闭环"。右侧四步流程图：①签三方监管协议 写明监管资金仅用于偿还该房屋剩余房贷，由监管方直接打给业主贷款银行，不经过业主个人账户 → ②首付存入监管账户 约定银行扣款结清房贷、出具解押材料后，才算第一步条件达成 → ③办理解押登记 不动产中心注销抵押 → ④办理过户 过户完成后，监管账户剩余资金+你的银行按揭款一并转给业主。 7. 方案2下方一个橙色提示条："合同必须写明：超过约定时间不解押，业主赔付违约金，买方有权终止合同，监管资金原路退回。" 8. 底部「资金监管核心优势」板块，横向排列5个图标+文字：官方监管（住建局/银行官方账户）、专款专用（资金闭环不流转）、条件触发（解押过户后才划款）、风险可控（杜绝跑路风险）、交易安全（钱房两不误）。 9. 最底部温馨提示条：左侧小喇叭图标，右侧文字"有疑问？详情先找后台沟通交流，专业为您保驾护航！" 【视觉风格】奶油暖黄色渐变背景，整体温馨柔和，专业可信；卡片用米白、浅黄、淡绿、淡蓝等马卡龙色系，圆角设计；图标为扁平插画风格；字体圆润清晰，层级分明；无水印、无二维码、无公众号信息。 【输出要求】3:4竖版比例，文字全部清晰可读，超高清2K画质，信息完整不遗漏，排版美观有呼吸感。基于输入的二手房资金监管信息图，重新设计一张全新风格的竖版信息主图，保留全部内容不减少，去除所有水印和公众号信息，整体改为奶油暖黄风温馨专业风格，图片比例3:4。 【版式结构 从上到下】 1. 顶部左上角预留公司LOGO位置（空白占位框，标注"LOGO"字样），顶部右侧放一个金色盾牌小图标配"安全交易"小字。 2. 主标题区：大标题分三行"业主没钱赎楼别慌！""二手房资金监管这样做""钱房都安全"，字体温暖圆润粗体，深棕色文字，第二行"二手房资金监管这样做"用暖橙色强调。标题下方四个圆角小图标横向排列：官方监管、专款专用、安全闭环、交易无忧，每个图标配对勾符号。 3. 第一板块「什么是二手房资金监管」：左侧配银行建筑+盾牌小插画，右侧文字说明"住建局/银行官方专用账户，买方首付、贷款全部打入监管专户，不经过业主私人账户；只有满足约定条件（解押、过户完成），系统才自动划款给业主，杜绝业主拿钱挪用、一房多卖、收首付不解押跑路。" 下方一个浅黄色灯泡提示框，内文："广州免费办理，可以选择公积金中心监管账户或银行资金监管"。 4. 第二板块大标题「重点：业主没钱提前还贷（按揭房）两种安全方案」，用暖橙色圆角横幅居中。 5. 方案1：带押过户（广州首选，不用赎楼，零风险），绿色系卡片，右上角"强烈推荐"标签配大拇指图标。左侧5条勾选卖点：业主不用结清原有房贷、不用垫资不用赎楼、不用业主自筹资金、无垫资利息流程最快、资金全程监管。右侧四步流程图横向排列：①买卖双方网签 办理资金监管 首付存入监管账户 → ②申请按揭贷款 贷款资金同样进入监管账户 → ③房产直接过户+顺位抵押 原银行抵押权保留 → ④过户办结后 监管账户资金直接划给业主原有贷款银行 结清业主剩余房贷完成解押。每步配小图标。 6. 方案2：监管账户专款赎楼（业主没钱，只能用你的首付解押），蓝色系卡片。左侧红色禁止图标配文字"禁止直接把首付转给业主银行卡！全部走监管闭环"。右侧四步流程图：①签三方监管协议 写明监管资金仅用于偿还该房屋剩余房贷，由监管方直接打给业主贷款银行，不经过业主个人账户 → ②首付存入监管账户 约定银行扣款结清房贷、出具解押材料后，才算第一步条件达成 → ③办理解押登记 不动产中心注销抵押 → ④办理过户 过户完成后，监管账户剩余资金+你的银行按揭款一并转给业主。 7. 方案2下方一个橙色提示条："合同必须写明：超过约定时间不解押，业主赔付违约金，买方有权终止合同，监管资金原路退回。" 8. 底部「资金监管核心优势」板块，横向排列5个图标+文字：官方监管（住建局/银行官方账户）、专款专用（资金闭环不流转）、条件触发（解押过户后才划款）、风险可控（杜绝跑路风险）、交易安全（钱房两不误）。 9. 最底部温馨提示条：左侧小喇叭图标，右侧文字"有疑问？详情先找后台沟通交流，专业为您保驾护航！" 【视觉风格】奶油暖黄色渐变背景，整体温馨柔和，专业可信；卡片用米白、浅黄、淡绿、淡蓝等马卡龙色系，圆角设计；图标为扁平插画风格；字体圆润清晰，层级分明；无水印、无二维码、无公众号信息。 【输出要求】3:4竖版比例，文字全部清晰可读，超高清2K画质，信息完整不遗漏，排版美观有呼吸感。
斌·一些先生[贷款选房商拍法拍斌·一些先生[贷款选房商拍法拍
1pzxue1ewb-HB1pzxue1ewb-HB
半夏16358半夏16358
红金喜庆促销风格横版banner，比例2:1（宽高比2:1），3D立体字效，热闹大促氛围。 【整体风格】正红渐变背景，金色点缀，3D立体字效，饱满热闹的促销氛围。 【主标题】画面左侧大字号立体字："秋启特惠｜底价开团"，白色粗体带红色描边和金色立体底，视觉冲击力强，字重900。主标题下方小字装饰："QIU QI TE HUI DI JIA KAI TUAN"。 【副标题标签】主标题下方一个红底金边圆角矩形标签，内有白色大字："秋季好房 限时特惠"。 【福利区】画面中部偏右一个金色边框的白色圆角大卡片，卡片上有两个福利条目： - 福利一：红色圆形标签"降" + 文字"精选好房 首月立减500元" - 福利二：红色圆形标签"折" + 文字"全场房源 最低享7.8折" 卡片背景有淡金色大号字母装饰。 【装饰元素】画面左侧有金色喇叭3D元素；画面右下角有红色购物车，里面装满礼物盒、红包；画面四周漂浮金币、礼盒、人民币符号等3D立体元素；顶部有金色光效和光晕。 【底部】画面底部居中一个二维码占位区域（纯色方块，中央标注"扫码参与"文字）。 【版式】横版构图，左文右物，主标题在左上方，福利卡片在中部，购物车在右下角，整体饱满热闹。 画面中所有信息区域必须填充完整合理的内容，不得出现空白框。画面中所有数字必须精确渲染，不得错位、遗漏或编造。红金喜庆促销风格横版banner，比例2:1（宽高比2:1），3D立体字效，热闹大促氛围。 【整体风格】正红渐变背景，金色点缀，3D立体字效，饱满热闹的促销氛围。 【主标题】画面左侧大字号立体字："秋启特惠｜底价开团"，白色粗体带红色描边和金色立体底，视觉冲击力强，字重900。主标题下方小字装饰："QIU QI TE HUI DI JIA KAI TUAN"。 【副标题标签】主标题下方一个红底金边圆角矩形标签，内有白色大字："秋季好房 限时特惠"。 【福利区】画面中部偏右一个金色边框的白色圆角大卡片，卡片上有两个福利条目： - 福利一：红色圆形标签"降" + 文字"精选好房 首月立减500元" - 福利二：红色圆形标签"折" + 文字"全场房源 最低享7.8折" 卡片背景有淡金色大号字母装饰。 【装饰元素】画面左侧有金色喇叭3D元素；画面右下角有红色购物车，里面装满礼物盒、红包；画面四周漂浮金币、礼盒、人民币符号等3D立体元素；顶部有金色光效和光晕。 【底部】画面底部居中一个二维码占位区域（纯色方块，中央标注"扫码参与"文字）。 【版式】横版构图，左文右物，主标题在左上方，福利卡片在中部，购物车在右下角，整体饱满热闹。 画面中所有信息区域必须填充完整合理的内容，不得出现空白框。画面中所有数字必须精确渲染，不得错位、遗漏或编造。
1q3rm9cxurh7hd42-HB1q3rm9cxurh7hd42-HB
1q1zmoq1hb260mi1t-HB1q1zmoq1hb260mi1t-HB
半夏16358半夏16358
1qinltti9ifotpXA-HB1qinltti9ifotpXA-HB
T7zZ9odlT7zZ9odl
1qbtem07eoZ4utag-HB1qbtem07eoZ4utag-HB
奶油暖风风格的房产知识海报，竖版长图，整体采用奶咖色、米白色、浅棕色暖色调，柔和温馨，排版精美，信息清晰易读。采用全新的构图和排版布局，与之前版本不同。 画面顶部有一行小字栏："一些❤先生房产资讯课堂之：新房/存量房屋交割明细" 主标题居中大字号，所有文字颜色统一为深奶咖色："广州/佛山新房 二手房收楼知多少" 左上角预留公司LOGO位置（空白占位框）。 主体内容采用上下分区或左右分栏的全新卡片式布局设计： 【新房收楼7大要点】 标题："新房收楼 7 步必查" 1. "收楼顺序不能乱"：核文件→先验房→出整改单→复验合格→再签字交费 2. "广佛气候专项查"：雨后验窗边渗水、外墙返潮、闭水24-48h查防水 3. "毛坯必敲必量"：空鼓超20cm²整改，层高误差≤2cm，测方正度 4. "精装货要对板"：逐一对品牌型号，查3C标识，测甲醛≤0.1再入住 5. "面积误差有底线"：误差＞3%可退房，超3%部分双倍退或白送 6. "问题留证逼整改"：拍照签字留底，限7-15天整改，复验合格再收 7. "别被话术忽悠"：先验后收是法定权利，不合格物业费由开发商担 【二手房交接6项】 标题："二手房交接 6 项必清" 1. "结清各项欠费"：水费、电费、燃气费、物业费、宽带、有线电视、停车费 2. "物业过户，变更业主信息"：查是否有历史欠费、维修基金结余 3. "钥匙及卡片全部交接"：钥匙、门禁卡、车位卡、信箱钥匙全部交接 4. "再次上门查验"：有无新增漏水、墙体损坏、家具家电和合同清单一致 5. "派出所核查"：户口是否已迁出 6. "签署《房屋交接确认单》"：确认无遗留问题再支付最后尾款 每条要点配有简约线性小图标，序号用圆角标签。 底部有总结卡片："交接完成 安心入住"，下方三行小字："✓流程到位 避免后续纠纷"、"✓细节核对 保障自身权益"、"✓住得安心 生活更舒心" 最底部温馨提示栏："💡温馨提示：详细以与后台沟通为准" 右下角无水印。 整体风格：奶油暖风，奶白底色，浅棕+奶咖配色，圆角卡片，柔和阴影，温馨家居感，点缀小房子、钥匙等轻量装饰元素，画面干净整洁，文字清晰可读，排版精美。 画面中所有数字必须精确渲染，不得错位、遗漏或编造。画面中所有信息区域必须填充完整合理的内容，不得出现空白框。奶油暖风风格的房产知识海报，竖版长图，整体采用奶咖色、米白色、浅棕色暖色调，柔和温馨，排版精美，信息清晰易读。采用全新的构图和排版布局，与之前版本不同。 画面顶部有一行小字栏："一些❤先生房产资讯课堂之：新房/存量房屋交割明细" 主标题居中大字号，所有文字颜色统一为深奶咖色："广州/佛山新房 二手房收楼知多少" 左上角预留公司LOGO位置（空白占位框）。 主体内容采用上下分区或左右分栏的全新卡片式布局设计： 【新房收楼7大要点】 标题："新房收楼 7 步必查" 1. "收楼顺序不能乱"：核文件→先验房→出整改单→复验合格→再签字交费 2. "广佛气候专项查"：雨后验窗边渗水、外墙返潮、闭水24-48h查防水 3. "毛坯必敲必量"：空鼓超20cm²整改，层高误差≤2cm，测方正度 4. "精装货要对板"：逐一对品牌型号，查3C标识，测甲醛≤0.1再入住 5. "面积误差有底线"：误差＞3%可退房，超3%部分双倍退或白送 6. "问题留证逼整改"：拍照签字留底，限7-15天整改，复验合格再收 7. "别被话术忽悠"：先验后收是法定权利，不合格物业费由开发商担 【二手房交接6项】 标题："二手房交接 6 项必清" 1. "结清各项欠费"：水费、电费、燃气费、物业费、宽带、有线电视、停车费 2. "物业过户，变更业主信息"：查是否有历史欠费、维修基金结余 3. "钥匙及卡片全部交接"：钥匙、门禁卡、车位卡、信箱钥匙全部交接 4. "再次上门查验"：有无新增漏水、墙体损坏、家具家电和合同清单一致 5. "派出所核查"：户口是否已迁出 6. "签署《房屋交接确认单》"：确认无遗留问题再支付最后尾款 每条要点配有简约线性小图标，序号用圆角标签。 底部有总结卡片："交接完成 安心入住"，下方三行小字："✓流程到位 避免后续纠纷"、"✓细节核对 保障自身权益"、"✓住得安心 生活更舒心" 最底部温馨提示栏："💡温馨提示：详细以与后台沟通为准" 右下角无水印。 整体风格：奶油暖风，奶白底色，浅棕+奶咖配色，圆角卡片，柔和阴影，温馨家居感，点缀小房子、钥匙等轻量装饰元素，画面干净整洁，文字清晰可读，排版精美。 画面中所有数字必须精确渲染，不得错位、遗漏或编造。画面中所有信息区域必须填充完整合理的内容，不得出现空白框。
斌·一些先生[贷款选房商拍法拍斌·一些先生[贷款选房商拍法拍